
egnahemshus | omakotitalo
Kvarnbacken
Framnäsvägen 19, 68500 Kronoby | Framnäsintie 19, 68500 Kruunupyy

Hus, hall & nästan 2 hektar
Till salu i Kronoby - En naturnära pärla
Längs en liten grusväg kantad av grönskande skog hittar du denna idylliska plats med ett nätt rött hus som väntar på nya ägare! Huset omges av en stor tomt med vackra träd, en skogsglänta med en damm samt en maskinhall med många möjligheter - perfekt för dig som söker utrymme för hobby, maskiner eller verksamhet. Ett riktigt smultronställe för den som vill leva nära naturen men ändå med byn inom räckhåll. Välkommen på visning!

Koti, konehalli & melkein kahden hehtaarin tontti
Myytävänä Kruunupyyssä - Unelmapaikka luonnon rauhaa etsivälle
Pienen metsätien varrella, vehreän metsän keskellä, odottaa tämä hurmaava punainen talo uutta omistajaa. Suuri tontti tarjoaa sekä tilaa että tunnelmaa - pihapiiristä löytyy myös konehalli ja pieni lampi , joka lisää paikan ainutlaatuista viehätystä. Tämä on täydellinen kohde sinulle, joka kaipaat omaa rauhaa, tilaa harrastuksille ja luonnonläheistä asumista. Tervetuloa tutustumaan!

Grunduppgifter
Läge: Framnäsvägen 19, 68500 Kronoby
Typ: Egnahemshus
Byggår: 1980
Rumsfördelning: 3 sovrum, vardagsrum, k, bdr och i källaren spisrum, badrum och bastu, tvättstuga, tekniska utrymmen, förråd och garage.
Bostadsyta: Lägenhetsyta 119,5 m2, byggnadsyta 102 m2.
Mera info om ytan: Arealen uppgett enligt befintliga ritningar.
Frigörs: Enligt överenskommelse

Tilläggsuppgifter
Kondition: Konditionsgranskning har ej utförts. Säljs som grundrenoveringsobjekt
Uppvärmningssystem: Olja, ved, elpatron
Distribuering: Luftvärme (Valmet Kotilämpö)
Vattenförsörjning: Kommunal
Avlopp: Eget
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat

Om tomten
Fastighetsbeteckning: 288-401-10-31
Fastighetens namn: Kvarnbacken
Ägandeform: Egen
Areal: 1,7892 ha
Övriga byggnader: Kall maskinhall 167 m2 med jordgolv, uppförd 2014.


Perustiedot
Sijainti: Framnäsintie 19, 68500 Kruunupyy
Tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1980
Huoneistoselitelmä: 3 makuuhuonetta, olohuone, k ja kph sekä kellarissa takkahuone, kylpyhuone, sauna, pesutupa, tekniset tilat, varasto ja autotalli.
Rakennusvuosi: 1980
Huoneistoselitelmä: 3 makuuhuonetta, olohuone, k ja kph sekä kellarissa takkahuone, kylpyhuone, sauna, pesutupa, tekniset tilat, varasto ja autotalli.
Asuinpinta-ala: Huoneistoala 119,5 m2, rakennusala 102 m2.
Lisää infoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot annettu piirustusten mukaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisää infoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot annettu piirustusten mukaan.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Lisätiedot
Yleiskunto: Kuntotarkastus ei ole suoritttu. Myydään peruskorjauskohteena.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, puu, sähkövastus
Lämmönjakotapa: Ilmalämmitys (Valmet Kotilämpö)
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Oma
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta

Tontista
Kiinteistötunnus: 288-401-10-31
Kiinteistön nimi: Kvarnbacken
Omistus: Oma
Pinta-ala: 1,7892 ha
Muut rakennukset: Vuonna 2014 rakennettu kylmä konehalli 167 m2

kylästä
Om byn

Hopsala - en charmig by med historia, nära till allt
Det här huset ligger i den livskraftiga byn Hopsala, bara 3,5 km från Kronoby centrum som har mataffär, skolor och ett brett serviceutbud. Tack vare det smidiga läget nära riksväg 8, är fastigheten också väl lämpad för någon form av verksamhet. Hopsala bjuder på både lugn och aktivitet - här finns en fin fotbollsplan, en livlig byaförening, en ståtlig byagård samt två unika museer: Tolvmansgården och det historiska Korpholmens spetälskehospital.

Hopsala - viehättävä ja perinteikäs kylä lähellä kaikkea
Tämä talo sijaitsee elinvoimaisessa Hopsalan kylässä, vain 3,5 km:n päässä Kruunupyyn keskustasta, jossa on ruokakauppa, koulut ja monipuoliset palvelut. Erinomainen sijainti lähellä valtatie 8:aa tekee kiinteistöstä sopivan myös yritystoimintaan. Hopsala tarjoaa sekä rauhaa että yhteisöllisyyttä - kylässä on hyvä jalkapallokenttä, aktiivinen kyläyhdistys, näyttävä kylätalo sekä kaksi ainutlaatuista museota: Tolvmansgården ja historiallinen Korpholmenin spitaalisairaala.
Talosta
Om huset
5 r, k, 2 bdr, b, förråd, garage & tekniskt utrymme | 5 h, k, 2 kph, s, varasto, autotalli & tekninen tila

Välplanerat hem med plats att växa
Bottenplanet erbjuder en perfekt balans - inte för stort, inte för litet utan precis lagom för både den lilla och den större familjen. Med tre sovrum samlade i ena gaveln, ett rymligt badrum och ett socialt flöde mellan kök och vardagsrum, är planlösningen både genomtänkt och trivsam. En lättillgänglig trappa i hallen leder ner till källaren, vilket skapar ett naturligt samband mellan våningsplanen. Här nere finns ett mysigt spisrum med egen ingång - perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Ett hem att trivas i - nu och längre framöver.

Hyvin suunniteltu koti, jossa tilaa elää ja kasvaa
Pohjakerros tarjoaa sopusuhtaisen kokonaisuuden - ei liian suuri, ei liian pieni, vaan juuri sopiva sekä pienelle että isommalle perheelle. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat kätevästi samassa päädyssä, tilava kylpyhuone ja viihtyisä yhteys keittiön ja olohuoneen välillä tekevät pohjaratkaisusta toimivan ja kodikkaan. Eteisestä avautuu helppokulkuinen portaikko kellarikerrokseen, joka yhdistää kerrokset toimivaksi kokonaisuudeksi. Kellarissa on tunnelmallinen takkahuone omalla sisäänkäynnillä - täydellinen nuoren huoneeksi, vierashuoneeksi tai työtilaksi. Koti, jossa viihtyä - nyt ja tulevaisuudessa.

Sovrum I | Mh I

Sovrum II | Mh II

Sovrum III | Mh III

Rymligt badrum
Tilava kylpyhuone

Lättillgänglig trappa
Helppokulkuinen portaikko

Spisrum med egen ingång
Takkahuone omalla sisäänkäynnillä





Utrymmen & material
BESKRIVNING AV KÖK: Väggar tapet & bröstpanel, golv plastmatta. Utrustning: Kyl-/frys, elspis, spisfläkt, diskmaskin.
BESKRIVNING AV BADRUM 1: Väggar kakel, golv plastmatta & klinkers. Utrustning: Dusch, wc, lavoarskåp, spegel, bidedusch.
BESKRIVNING AV BADRUM 2: Väggar kakel & träpanel, golv klinkers. Utrustning: Dusch, wc, lavoar.
BESKRIVNING AV BASTU: Väggar träpanel, golv klinkers. Vedeldad bastu-ugn.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Väggar tapet, trägolv.
BESKRIVNING AV SPISRUM: Väggar tapet, golv klinkers. Öppen spis.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Antal: 3. Väggar tapet & målade, golv plastmatta. Garderober.

Tilat & materiaalit
KEITTIÖN KUVAUS: Seinät tapetti & seinäpaneeli, lattia muovimatto. Varustus: Jääkaappi-/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
KYLPYHUONEEN KUVAUS 1: Seinät kaakeli, lattia muovimatto & laatta. Varustus: Suihku, wc, allaskaappi, peili, bidesuihku.
KYLPYHUONEEN KUVAUS 2: Seinät kaakeli & puupaneeli, lattia laatta. Varustus: Suihku, wc, pesuallas.
SAUNAN KUVAUS: Seinät puupaneeli, lattia laatta. Puukiuas.
OLOHUONEEN KUVAUS: Seinät tapetti, puulattia.
TAKKAHUONEEN KUVAUS: Seinät tapetti, lattia laatta. Avotakka.
MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Määrä: 3. Seinät tapetti & maali, lattia muovimatto. Komerotilaa.

Källarutrymmena
Utöver spisrum, badrum och bastu finns i källaren även tvättstuga, pannrum, förrådsutrymmen och garage med två breda garagedörrar.

Kellaritilat
Takkahuoneen, kylpyhuoneen ja sauna lisäksi, kellarissa on pesutupa, pannuhuone, säilytystilaa sekä autotalli kahdella leveällä ovella.

Om värmesystemet
Båda pannorna är i bruk, en för ved och den andra för olja och med elpatron. Oljecisternen finns i källaren. Enheten för luftvärmesystemet (Valmet Kotilämpö) är placerad uppe i hallen.

Lämmitysjärjestelmästä
Sekö öljykattila sähkövastuksella että puukattila ovat käytössä. Öljysäiliö sijaitsee kellarissa. Ilmalämmitysjärjestelmän yksikkö (Valmet Kotilämpö) on sijoitettu eteiseen.




PRIS & KOSTNADER
Försäljningspris: 69 000 €
Fastighetsskatt:
Övriga kostnader i samband med köpet: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3% av köpesumman, köpvittnesarvodet 138 € samt kostnader för lagfart.

HINTA & KUSTANNUKSET
Myyntihinta: 69 000 €
Kiinteistövero:
Muut maksut kaupan yhteydessä: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 138 € sekä lainhuudatuskuluista.
VISNINGAR & KONTAKTUPPGIFTERESITTELYT & YHTEYSTIEDOT
En egen visning bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!