egnahemshus | omakotitalo
Tamlinsvägen 30, Nedervetil | Tamlinintie 30, Alaveteli
Vardagsrum, kök, sovrum, badrum, bastu, loft, inglasad terrass, terrass | Separat biltak+förråd, lada
Olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, parvi, lasitettu terassi, terassi | Erillinen ak+var, lato
Ett unikt tillfälle i vackra Buldans, Nedervetil!
Nu finns chansen att förvärva ett charmigt och mycket välskött litet hus med tillhörande biltak, förråd och en generös strandtomt på drygt 5000 m2 längs med rofyllda Perho å. Ett hem som väntar på att välkomna sin nästa ägare - kanske blir det du?
Harvinainen tilaisuus kauniissa Alavetelin Buldansissa!
Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia viehättävä ja erittäin hyvin pidetty pieni omakotitalo rauhallisen Perhonjoen varrella. Kokonaisuuteen kuuluu autokatos, varasto sekä noin 5000 m2:n rantatontti. Tämä koti odottaa uutta omistajaansa - ehkä juuri sinua?
Grunduppgifter
Läge: Tamlinsvägen 30, 68410 Nedervetil
Typ: Egnahemshus, elementhus tillverkat av Teri-Hus
Byggår: 2004
Rumsindelning: Vardagsrum, öppet kök, sovrum, badrum, bastu, loft, inglasad terrass, terrass
Bostadsyta: ca 70,5 m2
Mera info om ytan: Ej kontrollmätt, totalyta ca 80,5 m2
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Kondition: God
Värmesystem: El + luftvärmepump, ackumulerande spis. Luftvärmepump installerad ca 2010
Elförbrukning: 5318 kWh (2024) Använts som fritidsbostad
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Vattenförsörjning: Kommunalt
Avlopp: Egen avloppsbrunn (sluten tank) med gråvattenbädd
Om tomten
Typ av tomt: Strandtomt, säljs som outbrutet område ca 5100 m2 av 288-409-5-35. Exakt areal fastställs först vid styckningstillfället.
Planläggning: Kaavoittamaton
Mera uppgifter: Kronoby kommun
Övriga byggnader: Bil- och cykeltak+isolerat förråd 8,9 m2, byggår 2014. Uthus (lada ca 30 m2)
Övrigt om tomten: Svagt sluttande tomt med gräsmatta, träd och planteringar. En del av tomten är i naturligt tillstånd.
Perustiedot
Sijainti: Tamlinintie 30, 68410 Alaveteli
Tyyppi: Omakotitalo, Teri-Talon elementtitalo
Rakennusvuosi: 2004
Huoneistoselitelmä: Olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, sauna, parvi, lasitettu terassi, terassi
Asuinpinta-ala: noin 70,5 m2
Lisää pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu, kokonaispinta-ala noin 80,5 m2
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka. Ilmalämpöpumppu asennettu noin 2010
Sähkön kulutus: 5318 kWh (2024), vapaa-ajan asuntona käytetty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Umpisäiliö, harmaavesi imeytyskentällä
Tontista
Tontin tyyppi: Rantatontti, myydään määräalana noin 5100 m2 kiinteistöstä 288-409-5-35. Lopullinen koko määräytyy vasta lohkomistilaisuudessa.
Kaavoitus: Kaavoittamaton
Lisätietoja: Kruunupyyn kunta
Muut rakennukset: Auto-ja pyöräkatos+eristetty varasto 8,9 m2, rakennettu 2014. Ulkorakennus (lato noin 30 m2).
Muuta tontista: Loivasti kalteva tontti jossa nurmikkoa, puita ja istutuksia. Osa tontista on luonnontilassa.
kärleksfullt vårdat | rakkaudella hoidettu
Det märks tydligt att både hus och trädgård fått kärleksfull omvårdnad genom åren.
On helppo huomata, että sekä taloa että puutarhaa on hoidettu rakkaudella vuosien ajan.
Trivsam gårdsplan med vackra vyer
Huset ramas in av en trivsam gårdsplan med gräsmatta och omsorgsfullt valda planteringar. Tomten öppnar sig mot vattnet och bjuder på vackra vyer - både inifrån huset, från den inglasade verandan och från den rymliga södervända terrassen på bakgården. Den återstående delen av tomten är ännu orörd och i naturligt skick, redo att bli precis det du vill att den ska vara!
Viihtyisä pihapiiri ja upeat näkymät
Talon ympärillä on viihtyisä pihapiiri, jossa on nurmikkoa ja kauniita istutuksia. Tontti avautuu joelle ja tarjoaa upeat näkymät - niin sisältä talosta, lasiverannalta kuin tilavalta etelään suuntautuvalta terassilta takapihalla. Loput tontista on vielä luonnontilassa, valmiina muotoutumaan juuri sinun toiveidesi mukaan!
Bottenplan | Pohjakuva
Riktgivande, ej skalenlig | Suuntaa antava piirros, ei mittakaavassa
I gott skick
Inte för en sekund skulle man tro att huset redan har två decennier bakom sig - både fasad och interiör är i mycket gott skick.
Imponerande takhöjd
Tack vare den imponerande takhöjden känns huset dessutom betydligt större än sina drygt 70 kvadratmetrar.
Smart & genomtänkt
Planlösningen är smart och genomtänkt; ursprungligen ritad till en pensionärsbostad, men minst lika passande som första hem för ett ungt par, en liten familj, singelboende eller fritidsbostad.
Välkomnande entré
Den välkomnande entrén öppnar upp mot matplats och terrass, där stora fönster släpper in generösa mängder ljus. Den inglasade verandan förlänger säsongen och blir ett extra rum större delen av året.
när arkitekturen låter solen flytta in
Högt i tak, öppet sinne
Generös takhöjd och stora glaspartier skapar ljus och rymd
Pris & kostnader
Försäljningspris: 149 000 €
Fastighetsskatt: ca 300 €/år
Övriga kostnader i samband med köpet: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvodet 138 €, lagfartsansökan samt styckningskostnader.
Hinta & kustannukset
Myyntihinta: 149 000 €
Kiinteistövero: noin 300 €/vuosi
Muut maksut kaupan yhteydessä: Ostaja vastaa varinsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 138 €, lainhuudatus- sekä lohkomiskustannuksista.
Erinomainen kunto
Ei uskoisi hetkeäkään, että talolla on jo parikymmentä vuotta takanaan - sekä julkisivu että sisätilat ovat erinomaisessa kunnossa.
Vaikuttava huonekorkeus
Vaikuttavan huonekorkeuden ansiosta talo tuntuu myös huomattavasti suuremmalta kuin sen runsaat 70 neliötä.
Toimiva ja harkittu pohja
Pohjaratkaisu on toimiva ja harkittu: alun perin suunniteltu eläkeläiskodiksi, mutta sopii yhtä hyvin ensiasunnoksi nuorelle parille, pienelle perheelle, yksinasuvalle tai vapaa-ajan asunnoksi.
Kodikas sisäänkäynti
Kodikas sisäänkäynti johtaa ruokailutilaan ja terassille, ja suuret ikkunat päästävät runsaasti valoa sisään. Lasiveranta pidentää käyttökautta ja toimii lisähuoneena suurimman osan vuodesta.
Premiärvisning mån 8.9 kl. 17.00 - 18.00
Varmt välkomna på premiärvisning måndag 8.9 kl. 17.00 - 18.00!
Kontaktuppgifter
Telefon: 050 5963 122
E-post: info@averanda.fi
Egen visningstid
Du kan vid behov även boka en egen visningstid genom att ringa eller mejla oss!
Kun arkkitehtuuri kutsuu auringon sisään
Korkeat katot, avoin mieli
Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat tilaan valoa ja avaruutta
Utrymmen & material
BESKRIVNING AV KÖK: Parkettgolv, väggar målade. Utrustning: Kylskåp/frys, elspis, spisfläkt, diskmaskin.
BESKRIVNING AV BADRUM/KLÄDVÅRD: Golv klinkers, väggar kakel. Golvvärme. Dusch, bidedusch, wc, spegel-/lavoarskåp, förvaringsskåp, tvättmaskinsanslutning.
BESKRIVNING AV BASTU: Golv klinkers, väggar bastupanel. El bastu-ugn.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Parkettgolv, väggar målade. Ackumulerande spis.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Antal: 1 + loftrum. Parkettgolv, väggar målade, garderober.
ÖVRIGA UTRYMMEN: I hallen skåputrymme samt luftvärmepump.
Tilat & materiaalit
KEITTIÖN KUVAUS: Parkettilattia, seinät maalattu. Varustus: Jääkaappi-/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
KYLPYHUONEEN/KHH:N KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Lattialämmitys. Suihku, bidesuihku, wc, peili-/allaskaappi, säilytys/pyykkikaappi, pesukoneliitäntä.
SAUNAN KUVAUS: Lattia laatta, seinät saunapaneeli. Sähkökiuas.
OLOHUONEEN KUVAUS: Parkettilattia, seinät maalattu. Varaava takka.
MAKUUHUONEEN KUVAUS: Määrä: 1 + parvi. Parkettilattia, seinät maalattu, kaappitilaa.
MUUT TILAT: Eteisessä kaappitilaa sekä ilmalämpöpumppu.
Ensiesittely ma 8.9 klo 17.00 - 18.00
Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn maanantaina 8.9 klo 17.00 - 18.00!
Yhteystiedot
Puhelin: 050 5963 122
Sähköposti: info@averanda.fi
Oma esittelyaika
Voit myös tarpeen mukaan varata oman esittelyajan soittamalla tai sähköpostilla!
TAMLINSVAGEN 30
Utsikt som ett vykort
Med plats för allt som hör livet till
Nedervetil som boplats
Kronoby kommun är en tvåspråkig kommun i Österbotten. Kommunen grundades 1969 genom att kommunerna Kronoby, Nedervetil och Terjärv slogs ihop. Nedervetil ligger naturvackert intill Perho å. Härifrån är det endast 15 km till Karleby och ca 25 km till Kaustby.
I Nedervetil finns en fungerande hälsovård, småbarnspedagogik och grundskola klasserna 1-6. Service såsom t.ex mataffär, järnhandel, apotek, bank, bibliotek, bilverkstad och lunch/pizza/bar/café finns i centrum, bokstavligen endast ett stenkast ifrån det här huset.
Nedervetil kan även erbjuda ett mångsidigt utbud av fritidsaktiviteter. I centrum finns bl.a fotbolls- och idrottsplanen, simstrand, gym, upplysta skidspår och frisbee golfbana.
Alaveteli asuinpaikkana
Kruunupyy on kaksikielinen kunta Pohjanmaalla. Kunta muodostettiin 1969 yhdistämällä Kruunupyyn, Alavetelin ja Teerijärven kunnat. Alaveteli sijaitsee luonnonkauniissa Perhonjoen kupeessa. Tästä on lyhyt matka Kokkolaan (15 km). Kaustiselle on noin 25 km.
Alavetelissä on toimiva terveydenhuolto, varhaiskasvatus, esikoulu sekä perusopetus1-6 lk. Palvelut kuten esim ruokakauppa, vähittäis/rautakauppa, apteekki, pankki, kirjasto, autokorjaamo, lounas/pizza/baari/kahvila löytyy kivenheiton päässä tästä kodista.
Alaveteli tarjoaa monipuoliset vapaa-ajan aktiviteeti. Keskustasta löytyy mm jalkapallo- ja urheilukenttä, uimaranta, kuntosali, valaistu hiihtolatu sekä frisbee golf rata.
TAMLINintie 30
Postikorttimaiset maisemat
-Ja tilaa kaikelle, mitä elämään kuuluu
En plats att landa på, andas ut och skapa framtida minnen
Här får du det bästa av två världar: ett hemtrevligt och välskött boende i naturskön miljö vid Perho å - samtidigt som vardagens service finns på bekvämt avstånd. Ta chansen och låt detta hus bli ditt - för ibland är det de små husen som rymmer de största drömmarna!
Paikka, jossa voi pysähtyä, hengähtää ja luoda uusia muistoja
Täällä saat molemmat maailmat: kodikkaan ja hyvin hoidetun kodin luonnonkauniissa ympäristössä Perhonjoen rannalla - ja samalla arjen palvelut ovat kätevästi lähellä. Tartu tilaisuuteen ja anna tämän talon tulla omaksesi - sillä joskus juuri pienimmät talot kätkevät suurimmat unelmat!
Lyckoforssen - en plats som fungerar ypperligt både för året runt- och fritidsboende!
Lyckoforssen - paikka, joka toimii loistavasti niin ympärivuotiseen asumiseen kuin sesonkikäyttöönkin!