egnhemshus | omakotitalo
Timmerbackavägen 38, Purmo
4 rum, kök, bdr, b, hjälpkök, hall, skafferi | ca/noin 100 m2 | 4 h, k, kph, s, apukeittiö, eteinen, ruokakomero
Hemtrevligt hus med bergvärme och vacker gårdsplan i Purmo
På det vackert belägna Timmerbacka väntar ett hem där vardagen får ta ett lugnare tempo. Här bor du omgiven av grönska, med utsikt över öppna åkrar och skogen alldeles intill, i en levande by där gemenskap och närhet fortfarande betyder något.
Det välskötta enplanshuset från 1966 har tre sovrum och en genomtänkt, flexibel planlösning som passar lika bra för en person, ett par som för en familj. Rummen är lätta att anpassa efter olika behov och livsskeden, vilket gör huset till ett hem att trivas i under många år. Huset genomgick en omfattande renovering år 2008 - 2009, då bland annat bergvärme installerades.
Viihtyisä omakotitalo maalämmöllä ja kauniilla pihapiirillä Purmossa
Kauniilla mäellä Timmerbackassa sijaitsee koti, jossa arki saa kulkea hieman rauhallisempaan tahtiin. Täällä asut vehreyden ympäröimänä, avoimille pelloille ja metsän reunaan avautuvien näkymien äärellä elinvoimaisessa kylässä, jossa yhteisöllisyys on edelleen tärkeä osa arkea.
Vuonna 1966 rakennettu hyvin hoidettu yksitasoinen omakotitalo tarjoaa kolme makuuhuonetta sekä selkeän ja muunneltavan pohjaratkaisun, joka sopii yhtä hyvin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin perheellekin. Huoneiden käyttötarkoitus on helppo muutta elämäntilanteen ja tarpeiden mukaan. Talossa tehtiin laajempi peruskorjaus vuonna 2008-2009, jolloin asennettiin myös maalämpö.
Grunduppgifter
Läge: Timmerbackavägen 38, 68930 Purmo Pedersöre
Typ: Egnahemshus
Byggår: 1966
Rumsindelning: Kök, hjälpkök, vardagsrum, badrum, bastu, tre sovrum, klädrum, potatiskällare/skafferi, hall, tekniskt utrymme
Våningar: 1
Bostadsyta: ca 100 m2
Mera info om ytan: Arealen är ej kontrollmätt
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Värmesystem: Bergvärme
Värmedistributionssätt: Vattenburen golvvärme
Elförbrukning/år: 6700 kWh (2025), 6400 kWh (2024), 6200 kWh (2023).
Elanslutning överförs: Ja
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Vattenförsörjning: Kommunalt
Avlopp: Eget
Utförda renoveringar: Grundrenovering 2008-2009 med öppnade golv i hela huset och ändring av värmesystem/distribution till vattenburen golvvärme samt nya bruksvatten- och avloppsrör. Fönster och ytterdörrar förnyade ca 4 år sen. Huset målat för 3 år sen, taket målat en gång. Extra isolering + brädpanel på 90-talet.
Tomten
Typ: Ett outbrutet område ca 3000 m2 av fastigheten 599-417-2-82 Timmerbacka.
Den exakta storleken på tomten fastställs först vid styckningsförrättningen.
Beskrivning av tomten: Svagt sluttande tomt med stor gräsmatta, träd och planteringar.
Övriga byggnader: Uthus
Perustiedot
Sijainti: Timmerbackantie 38, 68930 Purmo Pedersöre
Tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1966
Huoneistoselitelmä: Keittiö, apukeittiö, olohuone, kylpyhuone, sauna, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, perunakellari/ruokakomero, eteinen, tekninen tila.
Kerrokset: 1
Asuinpinta-ala: noin 100 m2
Lisää pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä: Kalliolämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Sähkön kulutus vuodessa: 6700 kWh (2025), 6400 kWh (2024), 6200 kWh (2023)
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Oma
Suoritetut korjaukset: Peruskorjaus 2008-2009 jolloin kaikki lattiat avattu ja uusi lämmitysjärjestelmä/lämmönjakotapa asennettu sekä käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu noin 4 vuotta sitten. Talo maalattu 3 vuotta sitten, katto maalattu kerran. Lisää eristys + ulkopaneeli 90-luvulla.
Tontti
Tyyppi: Määräala noin 3000 m2 kiinteistöstä 599-417-2-82 Timmerbacka.
Tontin lopullinen koko selviää vasta lohkomistilaisuudessa.
Tontin kuvaus: Loivasti kalteva tontti jossa iso nurmikkoalue, puita ja istutuksia
Muut rakennukset: Piharakennus
mycket av det yttre är omhändertaget | Myös ulkopuoli on hoidettu huolella
Fönster och ytterdörrar har förnyats och huset målats för 3-4 år sedan
Ikkunat ja ulko-ovet on uusittu ja talo on maalattu 3-4 vuotta sitten
Pris & kostnader
Försäljningspris: 65 000 €
Fastighetsskatt: 132,26 €
Övriga kostnader i samband med köpet: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvode 143 € samt kostnader för styckning och lagfart.
Hinta & kustannukset
Myyntihinta: 65 000 €
Kiinteistövero: 132,26 €
Muut kustannukset kaupan yhteydessä: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 143 € sekä lainhuudatus- ja lohkomiskustannuksista.
Pärlspont & vedspis
Det rymliga och ljusa köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och blir en naturlig samlingsplats i hemmet. I anslutning finns hjälpkök och grovingång där pärlspont och vedspis skapar en varm och genuin känsla.
Helmipaneeli & puuhella
Tilava ja valoisa keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa ja toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana. Keittiön yhteydessä sijaitsevat kodinhoitotila ja arkieteinen, joissa helmipaneeli ja puuhella luovat lämminhenkistä tunnelmaa.
Skafferi & potatiskällare
En intressant detalj är det ovanliga skafferiet med både potatiskällare och praktisk vindsförvaring; en lösning som påminner om hur smarta hus byggdes förr!
Ruokakomero & perunakellari
Kodin persoonallisena yksityiskohtana toimii käytännöllinen ruokakomero, johon kuuluu sekä perunakellari että vinttisäilytystilaa; harkittu ratkaisu ajalta, jolloin talon rakennettiin kestämään!
Outbruten tomt ca 3000 m2
Den ännu outbrutna tomten omfattar ca 3000 m2, och här finns dessutom möjlighet att påverka den slutliga tomtdragningen enligt egna önskemål. Den stora, svagt sluttande gräsmattan ramas in av lummiga pilträd och äppelträd som ger både grönska och insynsskydd.
Vacker, sluttande tomt
På andra sidan vägen breder ett stort majsfält ut sig, medan skogen tar vid bakom tomten. En rofylld miljö som bjuder på naturen året om!
Uthus/garage
På gården finns dessutom ett äldre uthus med garage. Byggnaden är inte bara ett vackert inslag i gårdsmiljön, utan fungerar fortfarande utmärkt som vedbod och förråd.
Utrymmen & material
Huvudsakligt byggmaterial: Trä
Taktyp: Plåtbeklätt sadeltak
BESKRIVNING AV KÖK: Golv parkett, väggar tapet. Kyl-/frys, keramisk spis, spisfläkt, diskmaskin.
BESKRIVNING AV HJÄLPKÖK: Plastmatta, väggar väggpanel, målade. Tvättmaskinsanslutning, vedspis.
BESKRIVNING AV BASTU: Golv klinkers, väggar bastupanel. Elbastu.
BESKRIVNING AV BADRUM: Golv klinkers, väggar kaklade. Dusch, duschvägg, wc, spegel- och lavoarskåp.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Golv parkett, väggar tapet. Ackumulerande täljstensspis.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Antal: 3. Golv parkett, väggar tapet.
FÖRVARING: Garderober i två sovrum, klädrum, potatiskällare/-skafferi.
Tilat & materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
KEITTIÖN KUVAUS: Lattia parketti, seinät tapetti. Jääkaappi-/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
APUKEITTIÖN KUVAUS: Muovimatto, seinät seinäpaneeli, maalattu. Pesukoneliitäntä, puuhella.
SAUNAN KUVAUS: Lattia laatta, seinät saunapaneeli. Sähkökiuas.
KYLPYHUONEEN KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Suihku, suihkuseinä, wc, peili- ja allaskaappi.
OLOHUONEEN KUVAUS: Lattia parketti, seinät tapetti. Varaava vuolukivitakka.
MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Määrä: 3. Lattia parketti, seinät tapetti.
SÄILYTYS: Komeroita kahdessa makuuhuoneessa, vaatehuone, perunakellari-/ruokakomero.
Riktgivande bottenplan*Suuntaa antava pohjapiirros*
*En del av den ursprungliga hallen och terrassen har byggts om så att man fått ett tredje sovrum. Även grovingången och de tekniska utrymmena har ändrad skepnad en aning.
*Osa alkuperäisestä eteisestä ja terassista on muutettu kolmanneksi makuuhuoneeksi. Myös kodinhoitotilaan johtava sisäänkäynti sekä tekniset tilat ovat muuttunett hieman muotoaan.
Määräala noin 3000 m2
Vielä lohkomaton tontti on kooltaan noin 3000 m2, ja tulevaan tontin rajaukseen on mahdollista vaikuttaa omien toiveiden mukaan. Loivasti viettävää nurmipihaa reunustavat vehreät pajut ja omenapuut, jotka tuovat sekä suojaa että tunnelmaa.
Kaunis, loivasti viettävä piha
Tien toisella puolella avautuu laaja maissipelto, ja tontin takana alkaa metsä. Tämä on ympäristö, jossa luonnosta voi nauttia kaikkina vuodenaikoina.
Ulkorakennus/autotalli
Pihapiirissä sijaitsee lisäksi vanha ulkorakennus/autotalli, joka on paitsi kaunis osa pihamiljöötä myös edelleen erittäin käyttökelpoinen puuvajana ja varastona.
Gott serviceutbud
Det natursköna läget bjuder på det bästa av två världar - lugn och grönska, men samtidigt ett ovanligt gott serviceutbud för ett landsbygdsläge. Restaurangen Uffes Mat & Café finns bara ca 400 m bort, och inom ungefär fem kilometer nås bl.a bensinstation, matbutik, bank, djurklinik och skola.
Palvelut lähellä
Rauhallisesta sijainnista huolimatta arjen palvelut ovat yllättävän lähellä. Vain noin 400 metrin päässä sijaitsee Uffes Mat & Café, ja noin viiden kilometrin säteellä löytyvät mm huoltoasema, ruokakauppa, pankki, eläinklinikka ja koulu.
Städer på bekvämt avstånd
Purmo är en levande och uppskattad by där gemenskapen fortfarande har en självklar plats. Samtidigt ligger både Jakobstad och Nykarleby på bekvämt avstånd. Ett hem för dig som vill bo nära naturen, men ändå har en smidig och fungerande vardag!
Sujuva matka kaupunkeihin
Purmo on viihtyisä ja elinvoimainen kylä, jossa yhteisöllisyys elää vahvana. Sekä Pietarsaareen että Uusikaarlepyyhyn on sujuva matka. Tässä on koti sinulle, joka arvostat luonnonläheistä asumista, mutta et halua tinkiä toimivasta arjesta ja palveluiden läheisyydestä!
Visningar & kontaktuppgifter
Esittelyt & yhteystiedot
En egen visning bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
