Kerrostalo | våningshus

Vanhansatamanlahdentie 8 A, 67200 Kokkola

2 h, kt, kph, s, las parveke, autokatospaikka | 44,5 m2 | 2012 | krs 2/4
Tyylikäs kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella pidetyssä Pikiruukissa
Tämä toisen kerroksen kaunis kaksio tarjoaa sujuvaa arkea ja viihtyisyyttä rauhallisessa ympäristössä. Suuret ikkunat tuovat tilaan valoa ja avarutta, ja reilunkokoinen lasitettu parveke toimii mainiosti lisäoleskelutilana ympäri vuoden. Autokatospaikka kuuluu kokonaisuuteen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja pihapiiri viihtyisä - täällä asut turvallisesti ja huolettomasti. Pikiruukki on yksi Kokkolan suosituimmista asuinalueista, eikä syyttä; meri, luonto ja vehreät ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Silti keskustan palvelut ovat lähellä, ja lähikauppa löytyy vain 500 metrin päästä. Loistava vaihtoehto yksinasuvalle, pariskunnalle tai sijoittajalle - tervetuloa tutustumaan!
Stilren tvåa med bastu och inglasad balkong i omtyckta Beckbruket
Det här snygga tvåan på andra våningen kombinerar vardagsbekvämlighet med trivsel i en vacker miljö. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och den rymliga inglasade balkongen blir som ett extra rum - perfekt för avkoppling året om. En biltakplats ingår i paketet. Bostadsbolaget är välskött, gården grön och trivsam - här bor du bekymmersfritt och tryggt. Beckbruket är ett populärt bostadsområde i Karleby och det är lätt att förstå varför; havet, naturen och fina friluftsområden finns alldeles intill. Samtidigt är centrum nära, och närmaste matbutik ligger bara 500 m bort. Ett utmärkt val för både ensamboende, par och investerare - varmt välkommen att boka en visning!

Perustiedot

Sijainti: Vanhansatamanlahdentie 8A12, 67200 Kokkola
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2 h, kt, kph, s 
Huoneita: Kaksio
Asuintpinta-ala: 44,5 m2
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Rakennusvuosi: 2012
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Lisätiedot

Sauna: Oma sauna
Parveke: Lasitettu, ilmansuunta länteen
Näkymät: Ikkunat etelään ja länteen
Yleiskunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: Veskiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen tulo ja poisto

Hinta & kustannukset

Velaton hinta: 148 000 €
Myyntihinta: 100 227 €
Velkaosuus: 47 773 €
Vastike: 548,64 €/kk (Hoitovastike 169,10 €/kk  + pääomavastike 379,54 €/kk)
Autokatospaikan vastike 31,25 €/kk (hoitovastike 30 €/kk+rahoitusvastike 1,25 €/kk)
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10,50 €/kk, tietoliikenne/mediamaksu 6,70 €/kk

Grunduppgifter

Läge: Gamla Hamnviksvägen 8A12, 67200 Karleby
Typ: Våningshus
Ägandeform: Egen
Rumsfördelning: 2 r, öppet kök, bdr, bastu
Bostadsyta: 44,5 m2
Våning: 2/4
Hiss: Ja
Byggår: 2012
Frigörs: Enligt överenskommelse

Tilläggsuppgifter

Bastu: Egen bastu
Balkong: Inglasad, mot väster
Utsikt: Fönster mot söder och väster
Kondition: God
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Värmefördelning: Vattenburen radiatorvärme
Ventilation: Lägenhetsspecifik ventilation, maskinell till- och frånluft

Pris & kostnader

Skuldfritt pris: 148 000 €
Försäljningspris: 100 227 €
Skuldandel: 47 773 €
Vederlag: 548,64 €/mån (Skötselvederlag 169,10 €/mån+ finansieringsvederlag 379,54 €/mån). 
Vederlag för biltakplats 31,25 €/mån (skötselvederlag 30 €/mån+1,25 €/mån)
Övriga avgifter: Vattenförskott 10,50 €/mån, data/media avgift 6,70€/mån.
Taloyhtiöstä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Merikeiju
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti | Pasi Kestilä | 0107395473
Kiinteistöhuolto: Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: Hissi
Tontin koko: 3594 m2
Tontin omistus: Oma
Tehdyt remontit | Utförda renoveringar: 
2015 Pääoven edustalle lisätty istutusaltaat
2015 Sisäänkäynnin edustalle lisätty pyöräpaikkoja
2016 Perusvesipumppaamolle asennettu hälytykset
2017 Autokatokseen lisätty vesikourut
2019 Parvekelasitukset huollettu
2021 Autokatokselle johtavan pihatien maisemointi, kivipuro
2022 IV-kanavien ja päätelaitteiden puhdistus sekä säätö
2022 Salaojapumpun vaihto (1.pumppu)
2022 Uusi porrasnäyttö
2022 Lintuverkotuksien lisääminen jätekatokseen
2022 Autokatoksen rimotuksien huoltomaalaus
2022 Latausautoselvitys
2023 Salaojapumpun vaihto (2.pumppu)
2024 Parvekelasien huolto
2024 Julkisivun maalaus
2024 Huoneistojen ovien ja parvekeovien säätö/huoltotyö + yhtiön kaikki ovet, myös ulko-ovet
Tulevat remontit | Planerade renoveringar: Arvioitu ajankohta 2025: Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen, kaukolämpölaitteen automatiikan näytön vaihto (kust arvio 850 €), kph:n silikonisaumojen tarkastus ja vaihtotyö (osakkaiden vastuulla), suursiivous, vahaus, huoneistokohtaisten sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen.
Energialuokka: C2013
Husbolaget
Husbolagets namn: Asunto Oy Merikeiju
Disponent: Kodin Isännöinti | Pasi Kestilä | 0107395473
Fastighetsskötsel: Servicebolag
Till bolaget hör: Hiss
Areal: 3594 m2
Tomt: Egen
Utförda renoveringar: Se "Taloyhtiöstä"
Planerade renoveringar: Se "Taloyhtiöstä"
Energiklass: C2013
Tilat & materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Aumakatto, huopakate
KEITTIÖN KUVAUS: Rosteri kodinkoneet, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Parkettilattia.
KYLPYHUONEEN KUVAUS: Peili-/allaskaappi, suihku, suihkunurkka, pesukoneliitäntä, bidesuihku, wc. Lattialämmitys. Lattia laatta, seinät kaakeli.
SAUNAN KUVAUS: Sähkökiuas. Lattia laatta, seinät paneeli.
OLOHUONEEN KUVAUS: Parkettilattia, seinät maalattu.
MAKUUHUONEEN KUVAUS: Parkettilattia, seinät maalattu. Komerotilaa.
Utrymmen & material
Huvudsakligt byggmaterial: Betong
Taktyp: Filtbeklätt valmat tak
BESKRIVNING AV KÖK: Roster vitvaror, keramisk spis, spisfläkt, diskmaskin, kylskåp-/frys. Parkettgolv.
BESKRIVNING AV BADRUM: Spegel-/lavoarskåp, dusch, dusch hörna, tvättmaskinsanslutning, bidedusch, wc. Golvvärme. Golv klinkers, väggar kakel.
BESKRIVNING AV BASTU: El bastu-ugn. Golv klinkers, väggar panel.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Parkettgolv, väggar målade.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Parkettgolv, väggar målade. Klädskåp.
Esittelyt & yhteystiedot

Yleisesittely ma 16.2 klo 17.00 - 17.30 Tervetuloa!
Öppen visning må 16.2 kl. 17.00 - 17.30 Välkommen!

Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
En egen visning bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller per mejl till info@averanda.fi!
Search