omakotitalo
Ahlskogintie 39, Alaveteli
5 mh, k, oh,ak/khh, aula, 2 wc, kph, s, ph | 188 m2 | erillinen autotalli jossa varasto/askarteluhuone
Punainen talo, kaunis puutarha ja idyllinen ympäristö
Kukkulan päällä, mutkittelevan koivujen reunustaman soratien varrella, sijaitsee tämä punainen valkoisin nurkkalaudoin koristeltu talo - kauniin puutarhan ympäröimänä idyllisessä ja rauhallisesssa ympäristössä. Nyt alkukesällä vehreys on niin runsasta, että paikan ohi voisi ajaa huomaamatta. Mutta heti pihaan saavuttaessa tunnelma on selvä - täällä odottaa aito maaseudun idylli, joka on vaikea vastustaa. Avarat peltomaisemat, kauniit pihapiirit ja lämmin Melukylän tunnelma - Tervetuloa Alaveteliin!
Ett rött hus med vita knutar, vacker trädgård och en idyllisk omgivning
Uppe på backen, längs en slingrande grusväg kantad av björkar, ligger detta röda hus med vita knutar - inramat av en vacker trädgård i en idyllisk och rofylld omgivning. Ja, i denna försommartid är läget så grönskande att man t.om lätt kör förbi! Men så fort man svänger in på gården infinner sig känslan direkt - här väntar en äkta lantligt idyll med utsikt över öppna fält, vacka gårdsmiljöer och en varm Bullerbykänsla som är svår att motstå. Välkommen till Ahlskogbacken i Nedervetil!
egnahemshus
Ahlskogsvägen 39, Nedervetil
5 sv, k, vr, hk/kvr, aula, 2 wc, bdr, b, kr | 188 m2 | separat garagebyggnad med hobbyrum/förråd
Täydellinen koti lapsiperheelle
Tämä koti sopii täydellisesti lapsiperheelle! Sijainti on rauhallinen ja turvallinen, ja tilaa löytyy runsaasti niin sisältä kuin ulkoakin. Oma tontti on kooltaan reilut 2000 m2 ja tarjoaa hienot puitteet leikkiin, puutarhanhoitoon ja kesäpäivistä nauttimiseen.
Talo lämpää energiatehokkaalla kalliolämmöllä ja tarjoaa toimivat sekä joustavat tilaratkaisut isommallekin perheelle. Tarvittaessa makuuhuoneita on jopa viisi, sillä kaunis lasiovinen kirjasto soveltuu hyvin myös makuuhuoneeksi.
Perfekt för barnfamiljer
Detta är ett hem som passar perfekt för barnfamiljen! Tryggt och barnvänligt beläget, med gott om plats både inne och ute. Den egna tomten är drygt 2000 m2 stor med härliga gräsytor för lek, odling och sommarkvällar i solen.
Huset värms med bergvärme och utrymmena är flexibla och välplanerade även för en större familj. Vid behov finns hela fem sovrum, då biblioteket med sina vackra pardörrar i glas enkelt kan användas som sovrum.
Perustiedot
Sijainti: Ahlskogintie 39, 68410 Alaveteli
Tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1981
Rakennusmateriaali: Puu
Katto: Harjakatto, konesaumattu pelti
Huoneistoselitelmä: Alakerta: 2 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, apukeittiö, kph, sauna, wc. Yläkerta: 3 makuuhuonetta, aula, wc.
Asuinpinta-ala: noin 188 m2
Lisää pinta-alasta: Muut tilat noin 13 m2, alkovit ym. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Yleiskunto: Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: Kalliolämpö
Lämmönjakotapa: Ilmakiertoinen
Ilmanvaihto: Upovari | Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus: Vesiosuuskunta
Viemärit: Omat
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Nettiyhteys: Kuituliittymä
Tontista
Kiinteistötunnus: 288-407-3-52
Kiinteistön nimi: Rinne
Kiinteistön pinta-ala: 2060 m2
Omistus: Oma
Kaavoitus: Kaavoittamaton
Lisää infoa: Kruunupyyn kunta
Muut rakennukset: Autotallirakennus noin 57 m2 (ulkomitta 63 m2) jossa myös varasto-ja askartelutilaa sekä tekninen huone, perunakellari, hirsilato
Tontti: Nurmikkoa, puita, marjapensaita ja istutuksia
Grunduppgifter
Läge: Ahlskogsvägen 39, 68410 Nedervetil
Typ: Egnahemshus
Byggår: 1981
Byggmaterial: Trä
Taktyp: Sadeltak, falsat plåttak
Rumsindelning: Bottenplan: 2 sovrum, k, vardagsrum, hjälpkök, badrum, bastu, wc. Övre våning: 3 sovrum, aula, wc.
Bostadsyta: ca 188 m2
Mera om ytan: Övrigt, alkover o dyl 13 m2. Arealen är ej kontrollmätt.
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Konditon: Ej klassificerad
Värmesystem: Bergvärme
Värmedistribution: Luftburen
Ventilation: Upovar | Självdrag
Vattenförsörjning: Vattenandelslag
Avlopp: Eget
Elanslutning överförs: Ja
Energiklass: Ej lagstadgat energicertifikat
Internet: Fiberanslutning
Om tomten
Fastighetsbeteckning: 288-407-3-52
Fastighetens namn: Rinne
Areal: 2060 m2
Ägoförhållande: Egen
Planläggning: Ej planlagd
Mera info: Kronoby kommun
Övriga byggnader: Garagebyggnad ca 57 m2 (yttermått 63 m2) med förråd/hobbyutrymme samt tekniskt utrymme, potatiskällare, stocklada.
Tomttyp: Gräsmatta, träd, bärbuskar och planteringar
Huset har genomgått flera stora förbättringar under årens lopp*
Talossa on tehty useita merkittäviä parannuksia vuosien aikana*
*Muun muassa vesikatto on uusittu, kalliolämpö asennettu, käyttövesiputket uusittu sekä kph ja sauna remontoitu tyylikkäällä ja modernilla lopputuloksella!
*Bl.a har vattentaket förnyats, bergvärme installerats, bruksvattenrören förnyats samt badrum & bastu totalrenoverats med smakfullt och modernt resultat!
Suoritetut korjaukset
-Ilmalämpökaappiin uusi puhallin 2024
-Käyttövesiputket uusittu pintavetoisena 2024 (keittiö, khh, kph).
Muut putket suojaputkessa.
Muut putket suojaputkessa.
-Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020
-Keittiö ja apukeittiö uusittu 2015
-Kalliolämpö asennettu 2010
-Vesikatto uusittu 2009
-Yläkerrasta tehty asuintila 1995
Utförda renoveringar
-Ny fläkt till luftvärmeskåpet 2024
-Bruksvattenrör förnyade 2024, ytdragna (kök, hjälpkök, bdr).
Övriga rör i skyddsrör.
-Badrum och bastu renoverade 2020
-Kök och hjälpkök förnyat 2015
-Bergvärme installerad 2010
-Vattentak förnyat 2009
-Övre våningen inredd till bostadsutrymme 1995
Hinta & kustannukset
Myyntihinta: 168 000 €
Kiinteistövero: noin 260 €/vuosi
Sähkönkulutus: noin 17 500 kWh/vuosi
Hinta & Kustannukset
Muut kustannukset kaupan yhteydessä:
Ostaja vasta varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 143 € sekä lainhuudatuskuluista.
Pris & kostnader
Försäljningspris: 168 000 €
Fastighetsskatt: ca 260 €/år
Elförbrukning: ca 17 500 kWh/år
Pris & kostnader
Övriga kostnader i samband med köpet:
Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3% av köpesumman, köpvittnesarvodet 143 € samt kostnader för lagfart.
Aamuaurinko luo viihtyisän tunnelman
Aamuaurinko tulvii kauniisti keittiöön ja apukeittiöön. Keittiösaarekkeesta muodostuu luonteva koko perheen kokoontumispaikka.
Morgonsolen skapar en trivsam atmosfär
Morgonsolen flödar vackert in i kök och hjälpkök, och köksön är en naturlig samlingsplats för hela familjen.
Leivinuuni keittiössä | Bakugn i köket
Tuoreen leivän ystävä ilahduttaa myös leivinuuni!
Även en bakugn finns i köket, för den som uppskattar doften av nygräddat bröd!
Keittiö & apukeittö muodostavat toimivan kokonaisuuden
Käytännöllinen apukeittiö/kodinhoitohuone keittiön vieressä runsailla työskentelytiloilla, kaapistolla sekä kuivaushuoneella on kätevä paikka arjen askareisiin, säilytykseen ja vaikka läksyjen tekoon.
Kök & hjälpkök bildar en funktionell helhet som gör vardagen smidig
Det behändiga hjälpköket/klädvårdsutrymmet intill köket med generös arbetsyta, många skåp samt ett torkrum är perfekt för klädvård, förvaring, läxläsning och vardagens bestyr.
Tilat & materiaalit
KEITTIÖN KUVAUS: Topin keittiö, uusittu 2015. Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, leivinuuni, liesituuletin, integroitu liesi ja keraaminen liesitaso.
APUKEITTIÖN KUVAUS: Topin kalusteet, uusittu 2015. Pesukoneliitäntä, kodinhoitoallas, tilava kuivaushuone. Lattia märkätilamatto.
OLOHUONEEN KUVAUS: Varaava takka. Ovi terassille ja takapihalle. Lattia lauta.
KYLPHUONEEN KUVAUS: Pukuhuone. Kylpyhuoneessa 2 suihkua, wc, pyyhekuivain. Lattia laatta, seinät kaakeli.
SAUNAN KUVAUS: Puukiuas. Lattia laatta, seinät ja lauteet tervaleppäpaneeli, vuolukivi.
WC 1 KUVAUS | Ak: Peili- ja allaskaappi, wc, bidesuihku. Lattialämmitys. Lattia laatta, seinät maalattu.
WC 2 KUVAUS | Yk: Pesuallaskaappi, wc, bidesuihku. Lattiamatto, seinät maalattu.
AULAN KUVAUS: Lattiamatto, seinät tapet. Kulku parvekkeelle.
MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Yläkerrassa 3 mh joissa lattiamatto, seinät tapetti/maalattu (1 mh ei tapetoitu). Alakerrassa 2 mh joissa lautalattia, seinät tapetti/maalattu (toinen mh/kirjasto ei tapetoitu). Vaatehuone x 2.
MUUTA: Säilytys: Yläkerrassa alkoveja, autotallissa säilytystilaa.
Utrymmen & material
BESKRIVNING AV KÖK: Topi-kök, förnyat 2015. Utrustning: Kylskåp, frys, diskmaskin, bakugn, spisfläkt, integrerad ugn och keramisk spishäll.
BESKRIVNING AV HJÄLPKÖK: Topi-skåp, förnyat 2015. Diskho, tvättmaskinsanslutning, rymligt torkrum. Golv våtrumsmatta.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Ackumulerande spis. Terrassdörr till bakgården. Brädgolv.
BESKRIVNING AV BADRUM: Omklädningsrum. 2 duschar i badrummet, wc, handukstork. Golv klinkers, väggar kakel.
BESKRIVNING AV BASTU: Vedeldad bastu. Golv klinkers, väggar och lave i tjär al, täljstensplattor.
BESKRIVNING AV WC 1 | Bp: Spegel- och lavoarskåp, wc, bidedusch. Golvvärme. Golv klinkers, väggar målade.
BESKRIVNING AV WC 2: Lavoarskåp, wc, bidedusch. Golvmatta, väggar målade.
BESKRIVNING AV AULA: Golvmatta, väggar tapet. Dörr till balkongen.
BESKRIVNING AV SOVRUM: På övre våningen 3 sr med golvmatta och väggar tapet/målade. På bottenplan 2 sr med brädgolv, väggar tapet/målade (det andra sovrummet/biblioteket ej tapetserat). Klädrum x 2.
ÖVRIGT: Förvaring: På övre våningen alkover, i garaget förvaringsutrymme.
Fin utsikt
Kaunis näkymä
Sekä parvekkeelta että terassilta avautuu rauhoittava näkymä vihreälle pihalle ja ympäröivälle pelloille.
Från både balkong och terrass har man rogivande utsikt över den lummiga bakgården och de öppna åkrarna.
Yläkerrassa
Yläkerrasta löytyvät kolme suurta makuuhuonetta, tilava aula tv-iltoihin ja yhdessäoloon, wc sekä hyvin säilytystilaa.
En trappa upp
På övre våningen finns tre stora sovrum, en rymlig aula med plats för tv-mys och familjekvällar, wc samt gott om förvaring.
Kauniisti kaartuvat katot
Yläkerran kauniisti kaartuvat katot luovat huoneisiin avaran ilmeen sekä toimivat näyttävänä yksityiskohtana.
Käytännölliset säilytystilat
Vinokatot tarjoavat lisäksi käytännöllisiä säilytystiloja alkoveihin.
Välvda tak på vinden
De vackert välvda taken på övre våningen skapar en luftig känsla och blir ett fint blickfång.
Praktisk förvaring
Snedtaken ger dessutom praktiska förvaringsutrymmen i alkoverna.
Yläkerran master bedroom hurmaa rauhallisella ja harmonisella sinisellä värimaailmallaan.
Master bedroom på övre våningen går i en lugn och harmonisk blå färgskala.
Suositko romanttista kukkakuosia, iloista ruutukuosia vai hillittyä yksiväristä tyyliä? Tässä huoneessa voit luoda juuri oman näköisesi tunnelman!
Föredrar du romantiskt blommigt, käckt rutigt eller stilrent enfärgat? Här finns möjlighet att skapa juset den känsla som passar dig bäst!
Myös yläkerran kolmas makuuhuone on suuri ja valoisa, ja ikkunat avautuvat vehreälle takapihalle.
Även det tredje sovrummet på övre våningen är stort och ljust, med fin utsikt mot den grönskande bakgården.
Autotallirakennus & perunakellari
Pihapiirissä sijaitsevassa lämpimässä autotallirakennuksessa on tilaa kahdelle autolle, harrastetila, tekninen tila sekä runsaasti varastotilaa. Perunakellari on kiva elementti pihalla!
Garagebyggnad & potatiskällare
Den separata varma garagebyggnaden på gården har plats för två bilar, ett hobbyrum, tekniska utrymmen samt förvaringsutrymme. Potatiskällaren är ett trevligt inslag i trädgården!
Palvelut lähellä
Vaikka ympäristö on rauhallinen ja maaseumainen, palvelut löytyvät läheltä: Alavetelin keskustaan, jossa on arjen laajat palvelut kuten koulu, kaupat, pankki, apteekki, autokorjaamo, urheilukenttä, uimaranta ym on noin 4 km. Kokkolan keskustaan on vain 15 minuutin ajomatka. Koulukuljetus järjestyy (suomenkielisille oppilaille Kokkolaan).
Nära till service
Det lugna och lantliga läget till trots, är servicen nära: Till Muricks bekväma & breda vardagsutbud med skola, affärer, bank, apotek, bilverkstad , idrottsplan, simstrand mm är det ca 4 km, och till Karleby centrum är det endast 15 minuter med bil. Skolskjuts ordnas (för finskspråkiga elever till Karleby).
yhteystiedot & esittelyt | kontaktuppgifter & visningar
ENSIESITTELY ke 3.6 klo 17.00 - 17.30PREMIÄRVISNING ons 3.6 kl. 17.00 - 17.30
Jos aika ei sovi, olette lämpimästi tervetuloa varaamaan oman esittelyajan soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
Om tiden inte passar, är ni varmt välkomna att boka en egen visningstid per telefon 050 5963122 eller genom att mejla info@averanda.fi!