egnahemshus | omakotitalo
Björkliden
Antasgränd 1, Kronoby | Antinkuja 1, Kruunupyy
Smakfullt renoverat hem med fyra sovrum i centrum av Kronoby
Detta smakfullt renoverade enplanshus med hela fyra sovrum, beläget i Kronoby centrum, är en riktigt pärla för dig som söker ett inflyttningsklart hem med det lilla extra. Stora, generösa fönster släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam helhet, medan bergvärme står för energieffektivt och förmånligt boende året runt. I anslutning till huset finns garage och förråd - perfekt som snickarlya, hobbyutrymme eller extra förvaring. Den lugna tomten i en stillsam gränd kompletteras av en rymlig terrass i husets vinkel, som blir en naturlig samlingsplats under sommaren. Välkommen in och känn dig hemma!
Tyylikkäästi remontoitu neljän makuuhuoneen koti Kruunupyyssä
Tämä tyylikkäästi remontoitu, yhdessä tasossa oleva neljän makuuhuoneen omakotitalo Kruunupyyn keskustassa on todellinen helmi sinulle, joka etsit muuttovalmista kotia. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta avaran ja viihtyisän, ja maalämpö takaa energiatehokkaan ja edullisen asumisen ympäri vuoden. Talon yhteydessä sijaitseva autotalli ja varasto sopii mainiosti harrastetilaksi tai lisäsäilytykseen. Rauhallinen tontti pienellä sivutiellä ja talon kulmaan rakennettu reilunkokoinen terassi kruunaavat kokonaisuuden - täydellinen paikka kesäpäivistä nauttimiseen. Astu sisään!

Grunduppgifter
Läge: Antasgränd 1, 68500 Kronoby
Typ: Egnahemshus
Stomme: Stock på stående
Rumsindelning: 4 sovrum, vardagsrum, wc, badrum/klädvård, bastu, kök, klädrum, förråd/garage.
Bostadsyta: ca 119 m2
Mera info om ytan: Byggnadsyta enligt ritningar 161 m2. Ytorna är ej kontrollmätta.
Byggår: 1975
Frigörs: Enligt överenskommelse

Tilläggsuppgifter
Uppvärmningssystem: Bergvärme
El/värmeförbrukning: 14 000 - 16 000 kWh/år
Ventilation: Självdrag
Vattenförsörjning: Kommunal
Avlopp: Kommunal
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Utförda renoveringar: Kök, våtutrymmen, ytrenovering, terrass 2019 - 2024, plåttak målat 2025, fasad målad 2020, bruksvattenrör förnyade 2010, avloppsrör förnyade delvist (bdr & bastu) 2019, fönster förnyade 2008, bergvärme installerad 2007.

Om tomten
Fastighetsbeteckning: 288-401-7-36
Fastighetens namn: Björkliden
Ägoförhållande: Egen
Tomtens storlek: 985 m2
Övriga byggnader: Garage/förråd ca 27 m2 i anslutning till huset. Trädgårdsskjul.
Om tomten: Plan tomt med gräsmatta och mycket planteringar bl.a äppel- och päronträd, bärbuskar, rabarber och blomrabatter. Stor terrass ca 79 m2. Asfalterad infart.

Perustiedot
Sijainti: Antinkuja 1, 68500 Kruunupyy
Tyyppi: Omakotitalo
Runko: Pystyhirsi
Huoneistoselitelmä: 4 mh, oh, wc, kph/khh, sauna, keittiö, vaatehuone, varasto/autotalli.
Asuinpinta-ala: noin 119 m2
Lisää pinta-alasta: Rakennusala piirustusten mukaan 161 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Rakennusvuosi: 1975
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kalliolämpö
Sähkön/lämmön kulutus: 14 000 -- 16 000 kWh/vuosi
Ilmastointi: Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Suoritetut remontit: Keittiö, märkätilat, pintaremontti, terassi 2019 - 2024, peltikatto maalattu 2025, julkisivu maalattu 2020, käyttövesiputket uusittu 2010, viemäriputket uusittu osittain (kph & s) 2019, ikkunat uusittu 2008, kalliolämpö asennettu 2007.

Tontista
Kiinteistötunnus: 288-401-7-36
Kiinteistön nimi: Björkliden
Omistus: Oma
Tontin pinta-ala: 985 m2
Tontin tyyppi: Tasamaa tontti
Muut rakennukset: Omakotitalon yhteydessä autotalli/varasto noin 27 m2. Puutarhavaja.
Pihan kuvaus: Tasamaatontti, jossa nurmikko ja paljon istutuksia; mm omenapuu, päärynäpuu, marjapensaita, raparperi ja kukkapenkkejä. Iso terassi noin 79 m2. Asfaltoitu piha.
Här möts tidlös stil och praktiska lösningar på ett harmoniskt sätt
-Ajaton ilme ja käytännölliset ratkaisut kulkevat täällä käsi kädessä-
Om planlösningen
Redan i hallen möts man av en ljus och välkomnande känsla. Vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier mot terrassen och skapar en fin kontakt mellan inne och ute. Till vänster i huset finns sovrum, arbetsrum (eller fjärde sovrum om man så vill), wc samt klädvård/badrum och bastu - en praktisk och väl genomtänkt helhet. Köket nås smidigt från vardagsrummet och erbjuder gott om förvaring, plats för en större matgrupp och påkostade detaljer såsom kokande vattenkran och en rymlig vinkyl. I husets gavel bakom sällskapsytorna, finns ytterligare två sovrum samt ett separat klädrum.
Pohjaratkaisusta
Sisään astuessa vastassa on valoisa ja kutsuva kokonaisuus. Olohuoneen suuret ikkunat avautuvat terassille ja yhdistävät sisä- ja ulkotilat luontevasti. Talon vasemmalla puolella sijaitsevat makuuhuone, työhuone ( tai neljäs makuuhuone), wc, kylpyhuone, kodinhoitotilat ja sauna - toimiva kokonaisuus arjen tarpeisiin. Olohuoneesta avautuu tilava keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa, paikka isommalle ruokapöydälle sekä ylellisiä yksityiskohtia kuten kiehuvan veden hana ja suuri viinikaappi. Oleskelutilojen takana, talon päädyssä, sijaitsevat kaksi makuuhuonetta lisää sekä erillinen vaatehuone.




Kunnig hand & säkert öga
Huset har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren, utförda med kunnig hand och ett säkert öga för detaljer.

Utmärkt resultat
Resultatet är ett modernt och funktionellt hem som lämpar sig utmärkt för barnfamiljen - samtidigt som husets ursprungliga 70-talscharm har bevarats.

Ammattitaitoisesti remontoitu
Taloa on remontoitu kattavasti viime vuosien aikana ammattitaitoisesti ja huolellisesti.

Erinomainen lopputulos
Lopputuloksena on moderni ja toimiva koti, joka sopii erinomaisesti lapsiperheelle - kuitenkaan unohtamatta talon alkuperäistä 1970-luvun henkeä.
Riktgivande men spegelvänd bottenplan!
Suuntaa antava pohjakuva, huom peilikuva!
Utrymmen & material
BESKRIVNING AV KÖK
Utrustning: Kylskåp/frys, vinkyl, diskmaskin, spisfläkt, induktionsspis, kokande vattenkran. Golv vinyl, väggar tapet.
BESKRIVNING AV BADRUM, KLÄDVÅRD & BASTU
Utrustning: Duschskåp, handdukstork, klädvårdshörna med förvaring, diskho och tvättmaskinsanslutning. Golv klinkers, väggar kakel. Vattenburen golvvärme.
Elbastu, vedeldad går att installera.
Elbastu, vedeldad går att installera.
BESKRIVNING AV SOVRUM | Antal: 4
Golvmatta i tre av sovrummen, vinyl i ett. Väggar tapet, målade. Kamin i ett av sovrummen.
BESKRIVNING AV WC
Utrustning: Spegel, wc, lavoarskåp. Golv vinyl, väggar tapet.

Sovrum 1 | Mh 1

Sovrum 2 | Mh 2

Sovrum 3 | Mh 3

Sovrum 4 | Mh 4
Tilat & materiaalit
KEITTIÖN KUVAUS
Varustus: Jääkaappi/pakastin, viinikaappi, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, kiehuvan veden hana. Lattia vinyyli, seinät tapetti.
KPH:n, KHH:n SEKÄ SAUNAN KUVAUS
Varustus: Suihkukaappi, pyyhekuivain, kodihoitonurkka jossa tiskiallas, säilytyskaappeja ja pesukoneliitäntä. Lattia laatta, seinät kaakeli. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Sähkökiuas saunassa, puulämmitteinen mahdollista asentaa.
MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Määrä 4
Lattiamateriaali muovimatto (3), vinyyli (1), seinät tapetti, maalattu. Yhdessä makuuhuoneessa kamiina.
WC:n KUVAUS
Varustus: Peili, wc, allaskaappi. Lattia vinyyli, seinät tapetti.
Pris & kostnaderHinta & kustannukset
försäljningspris | myyntihinta: 149 000 €
Övriga kostnader: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvodet 143 € samt kostnader för lagfart.
Muut kustannukset: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 143 € sekä lainhuudatuskustannuksista.





Bekvämt vardagsliv och utmärkt läge
Kronoby är en omtyckt och trygg boningsort med bred vardagsservice; matbutik, restaurang, grill, apotek, bibliotek, bank, järnaffär, skolor, dagvård och hälsovård - för att nämna några. Läget är idealiskt med smidiga förbindelser till både Karleby och Jakobstad, och flygplatsen finns bara några kilometer bort.

Sujuva arki ja loistava sijainti
Kruunupyy on viihtyisä ja suosittu asuinpaikka, jossa arjen palvelut ovat lähellä: ruokakauppa, ravintola, grilli, apteekki, kirjasto, pankki, rautakauppa, koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut löytyvät kaikki kätevästi. Sijainti on erinomainen, hyvien yhteyksien päässä sekä Kokkolasta että Pietarsaaresta - eikä lentokenttääkään sovi unohtaa.
visningar & kontaktuppgifter
ESITTELYT & YHTEYSTIEDOT
Lö | La 31.1 kl. 12.00 - 12.30
050 5963 122 | info@averanda.fi
