kerrostalo | våningshus

Meritullintie 4A20, Kokkola

Kerrostalo (asuinhuoneisto) | 3 h, kt, kph, s, las p | 62,5 m2 | Autokatospaikka
Meren läheistä asumista suositulla Pikiruukin alueella Kokkolassa
Kauniilla ja suositulla Pikiruukin asuinalueella aivan Kokkolan Meripuiston tuntumassa, on nyt myynnissä tämä tyylikäs ja viihtyisä kolmio! Sijainti tarjoaa hienon yhdistelmän merellistä ja luonnonläheistä asumista sekä keskustan palveluiden helppoa saavutettavuutta.

Alueen kauniit kävelyreitit sekä lähellä sijaitsevat frisbeegolf- ja padelmahdollisuudet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan vapaa-ajasta. Kesäisin lähialueen viihtyisät kesäravintolat tuovat oman tunnelmansa merelliseen ympäristöön. Ruokakauppakin löytyy läheltä, ja Pikiruukista kävelet mukavasti keskustaan.

Kolmannessa kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua, omalla tontilla olevaa taloyhtiötä. Avara ja avoin pohjaratkaisu muodostaa viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden, ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Mukavan kokoinen lasitettu länsiparveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa mainion paikan rentoutua ilta-auringossa.

Pakettiin kuuluu myös autokatospaikka.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia ja vaivatonta asumista, meren ja luonnon läheisyyttä sekä sitä, että niin harrastusmahdollisuudet kuin keskustan palvelutkin ovat helposti saavutettavissa. 

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kotiin ja Pikiruukin hienoon sijaintiin paikan päällä! 
Havsnära boende på omtyckta Beckbruket i Karleby
På attraktiva Beckbrukets bostadsområde alldeles intill Havsparken i Karleby, väntar denna stilrena och trivsamma trea på nya ägare. Här kombineras naturnära läge vid havet med bekvämt avstånd till centrum och stadens service.

Området bjuder in till en aktiv fritid med vackra promenadstigar, frisbeegolf och padel alldeles i närheten. Under sommaren skapar områdets trevliga sommarrestauranger extra liv och atmosfär, och för en smidig vardag finns även en matbutik på nära håll. Från Beckbruket promenerar du dessutom bekvämt in till centrum.

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett välskött husbolag som står på egen tomt. Den öppna planlösningen skapar en luftig helhet, medan den egna bastun ger vardagen en extra dos bekvämlighet. Den inglasade balkongen i västerläge är rymlig och blir ett naturligt extra rum under en stor del av året - med kvällssolen som bonus. 

Till paketet hör även en bilplats under tak. 

Ett utmärkt alternativ för dig som uppskattar ett modernt och lättskött boende, närheten till hav och natur samt möljligheten att ha både fritidsaktiviteter och centrum inom bekvämt räckhåll.

Varmt välkommen att uppleva bostaden och Beckbrukets fina läge på plats! 

Perustiedot

Sijainti: Meritullintie 4A20, 67200 Kokkola
Tyyppi: Kerrostalo (asuinhuoneisto)
Huoneistoselitelmä: 3 h, kt, kph, s, las parveke
Asuinpinta-ala: 62,5 m2
Kerros: 3 /4
Hissi: Kyllä
Rakennusvuosi: 2013
Vapautuminen: 15.9.2026

Lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämminjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: C2013
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Taloyhtiö: Asunto Oy Meritulli (2025611-8)
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti | Pasi Kestilä 010 739 5473
Kiinteistöhuolto: Huoltoliike
Asuntojen määrä: 36
Tontti: Oma

Hinta & kustannukset

Velaton hinta: 179 000 €
Myyntihinta: 106 994,52 €
Velkaosuus: 72 005,48 €
Vastike: 850,63 €/kk (Hoitovastike asunto 234,38 €/kk + Rahoitusvastike 593,75 €/kk + hoitovastike autokatos 22,50 €/kk)
Muut maksut: Vesimaksuennakko 10,50 €/hlö/kk, Tietoliikenne-/mediamaksu 5,80 €/kk
Muut kaupan yhteydesssä: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5 % velattomasta kauppahinnasta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä huoneistotietojärjestelmään ja osakekirjojen sähköistämisestä liittyvistä kustannuksista.

Asunnon pohjakuva 

Lasitettu länsiparveke | Inglasad balkong mot väster

Grunduppgifter

Läge: Havtullsvägen 4A20, 67200 Karleby
Typ: Våningshus (bostad)
Rumsindelning: 3 r, öppet kök, bdr, b, ingl balkong
Bostadsyta: 62,5 m2
Våning: 3/4
Hiss: Ja
Byggår: 2013
Frigörs: 15.9.2026

Tilläggsuppgifter

Värmesystem: Fjärrvärme
Värmedistribution: Vattenburna element
Energiklass: C2013
Ventilation: Bostadsspecifik ventilation
Husbolag: Asunto Oy Meritulli (2025611-8)
Disponent: Kodin Isännöinti | Pasi Kestilä 010 739 5473
Fastighetsskötsel: Servicebolag
Antal bostäder: 36
Tomt: Egen

Pris & kostnader

Skuldfritt pris: 179 000 €
Försäljningspris: 106 994,52 €
Skuldandel: 72 005,48 €
Vederlag: 850,63 €/mån (Skötselvederlag bostad 234,38 €/mån + Finansieringsvederlag 593,75 €/mån + skötselvederlag biltak 22,50 €/mån)
Övriga kostnader: Vattenavgift förskott 10,50 €/pers/mån, Data-/media avgift 5,80 €/mån
Övrigt i samband med köpet: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 1,5 % av den skuldfria köpesumman samt kostnader för registrering av äganderätten  till Bostadsdatasystemet och digitalisering av aktiebreven. 
Tilat & materiaalit
Pääasiallinen rakennusaine: Betoni
Katto: Aumakatto, huopakate
KEITTIÖN KUVAUS: Lattia parketti, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. 
KYLPYHUONEEN KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Peili- ja allaskaappi, suihku, suihkuseinä, bidesuihku, wc, pesukoneliitäntä.
SAUNAN KUVAUS: Lattia laatta, seinät paneeli. Sähkökiuas.
OLOHUONEEN KUVAUS: Lattia parketti, seinät maalattu. Kulku parvekkeelle.
MAKUUHUONEEN KUVAUS: Määrä: 2. Lattia parketti, seinät maalattu. 
MUUTA: Komerotilaa makuuhuoneissa sekä eteisessä. 
Utrymmen & material
Huvudsakligt byggmaterial: Betong
Tak: Filtbeklätt valmat tak
BESKRIVNING AV KÖK: Golv parkett, väggar målade. Kylskåp, frys, keramisk spis, spisfläkt, diskmaskin.
BESKRIVNING AV BADRUM: Golv klinkers, väggar kakel. Spegel- och lavoarskåp, dusch, duschvägg, bidedusch, wc, tvättmaskinsanslutning.
BESKRIVNING AV BASTU: Golv klinkers, väggar panel. Elbastu.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Golv parkett, väggar målade. Terrassdörr.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Antal: 2. Golv parkett, väggar målade. 
ÖVRIGT: Garderober i sovrum och hall.
Taloyhtiössä suoritetut korjaukset
2026 Pihakalusteet uusittu
2025 Huoneistojen ovien ja parvekeovien säätö/huoltotyö + yhtiön kaikki ovet myös ulko-ovet
2025 Huoneistokohtaisten sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen
2025 Parvekelasien huolto
2024 Pystyviemäreiden puulaus
2023 Latausautoselvitys
2023 Piha-alueen laatoitus
2021 Jätekatoksen puiset rimoitukset huoltokäsitelty
2019 Autokatokseen lisätty vesikourut ja syöksyt
2017 Pääsisäänkäynnin maisemointi ja istutusaltaiden rakentaminen 
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta
2026 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Pumppaamohuollot keväällä ja syksyllä
2026 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Salaojapumppukaivon imu/pesu keväällä ja syksyllä
2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Taloyhtiö vaihdattaa yleisten tilojen sekä huoneistokohtaisten iv- koneiden
suodattimet 2 kertaa vuodessa keväisin ja syksyisin
2026 12 - Kylpyhuoneet: Kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusimiset 
Esittelyt  & yhteystiedot
Visningar & kontaktuppgifter
Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
En egen visningstid bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!

Search