Omakotitalo | egnahemshus
Mesiläntie 1A, Kokkola
4 h, k, aula, 2 wc, kph, s, khh, 3 vh, parveke | 156 m2 | 4 r, k, aula, 2 wc, bdr, b, hjälpkök, 3 klädrum, balkong
Tilava ja hyvin suunniteltu omakotitalo rauhallisella sijainnilla Kokkolan Mesilässä
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1986 valmistuneeseen, kaksikerroksiseen omakotitaloon! Talo sijaitsee viihtyisällä omalla tontilla rauhallisella Mesilän asuinalueella. Alue tarjoaa mukavan ja turvallisen asuinympäristön sekä hyvät yhteydet keskustan palveluihin, jotka ovat helposti saavutettavissa. Kaupunkin kompakti keskusta sekä monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.
Talosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Ikkunat sekä käyttövesiputket on uusittu 2020-luvun alussa. Muutoin talo on säilynyt pitkälti alkuperäisessä kunnossaan, mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden päivittää pintoja ja sisustusta omaan makuun ja omaan tahtiin.
Ett hem att trivas i, med gott om utrymme, genomtänkt planlösning och en lummig egen trädgård!
Det här välplanerade egnahemshuset i två våningar på en lummig och lättskött egen tomt finns i Mesil, Karleby. Mesil är ett lugnt bostadsområde med närhet till både service, skolor och goda kommunikationer till centrum, samtidigt som området erbjuder en trygg och familjevänlig boendemiljö. Stadens kompakta stadskärna gör det enkelt att nå både service, fritidsutbud och havsmiljö inom kort avstånd.
Huset är byggt 1986 och har tagits väl om hand. Fönstren och bruksvattenrören har förnyats under början av 2020-talet, medan övriga delar till stor del bevarats i sitt ursprungliga skick. Det ger nästa ägare en fin möjlighet att uppdatera ytskikt och inredning i sin egen takt och efter egen smak.
Perustiedot
Sijainti: Mesiläntie 1A, 67100 Kokkola
Tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1986
Huoneistoselitelmä: Pohjakerroksessa k, ruok/oh, wc, kph, khh, vh, s | Yläkerrassa 3 mh, aula, wc, 2 x vh, parveke
Asuinpinta-ala: 131 m2
Lisää pinta-alasta: Kokonaispinta-ala 156 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset: 2
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Yleiskunto: Ei luokiteltu. Myydään kunnostuskohteena.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Sähkökustannukset: Arvio noin 1300 €/vuosi. Kahden vuoden ajalta, vuonna 2024 ja 2025 sähkökustannukset olivat yhteensä 2551, 64 € (2 hlöä)
Tulisija: Varaava takka, puuhella
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Tehdyt remontit: Ikkunat sekä käyttövesiputket uusittu 2020-luvun alussa.
Tontti
Kiinteistötunnus: 272-57-2-7
Pinta-ala: 870 m2
Omistus: Oma
Tyyppi: Tasamaatontti, jossa nurmikkoa, puita ja istutuksia
Muut rakennukset: Vuonna 2005 rakennettu autotalli/varasto, kokonaispinta-ala 36 m2. Puutarhavaja.
Kaavoitus: Asemakaava
Tehokkuusluku: 0,3
Lisää kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki
Grunduppgifter
Läge: Mesilävägen 1A, 67100 Karleby
Typ: Egnahemshus
Byggår: 1986
Rumsindelning: På bottenplan kök, vardagsrum/matsal, wc, bdr, b, hjälpkök, klädrum | På övre våningen 3 sovrum, aula, wc, klädrum x 2, balkong
Bostadsyta: 131 m2
Mera om arealen: Totalyta 156 m2. Arealen är ej kontrollmätt.
Våningar: 2
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Kondition: Ej klassificerad. Säljs som renoveringsobjekt
Värmesystem: El
Elkostnader: Uppskattningsvis ca 1300 €/år. För åren 2024 och 2025 var elkostnaderna totalt 2551, 64 € (två personers hushåll)
Eldstäder: Ackumulerande spis, vedspis
Energiklass: Ej lagstadgat energicertifikat
Vattenförsörjning: Kommunal
Avlopp: Kommunal
Utförda renoveringar: Fönster samt bruksvattenrör förnyade i början på 2020-talet.
Om tomten
Fastighetsbeteckning: 272-57-2-7
Areal: 870 m2
Ägoförhållande: Egen
Typ: Plan tomt med gräsmatta, träd och planteringar
Övriga byggnader: Garage/förråd med totalyta 36 m2 byggt 2005. Trädgårdsskjul.
Planläggning: Detaljplan
Mera info: Karleby stad
Exploateringstal: 0,3
ett hem redo för nästa kapitel
Koti valmiina seuraavaan lukuun
Tervetuloa sisään! | Välkommen in!
Avara pohjaratkaisu
Alakerrassa avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus luo kodikkaan ympäristön arkeen ja yhdessäoloon. Olohuoneen suuri takka tuo lämpöä ja tunnelmaa, ja aurinkoisessa keittiössä on lisäksi perinteinen puuhella.
Öppen och social planlösning
Entréplanet bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. I vardagsrummet finns en stor spis som skapar både trivsel och värme under årets kallare månader, medan det soliga köket även har en traditionell vedspis som ger extra charm.
Paikalla rakennettu
Talo on paikalla rakennettu Mitta-Talo. Mitta-Talo oli 1980-luvulla arvostettu suomalainen talovalmistaja ja nykyisen DesignTalon edeltäjä.
Mitta-Talo
Yritys toi amerikkalaisen Pre-Cut-rakennusmenetelmän Suomeen: puutavara toimitettiin rakennuspiirustusten mukaan valmiiksi määrämittaan sahattuna, mikä nopeutti rakentamista ja paransi työn tarkkuutta. Menetelmä oli Suomessa tuohon aikaan varsin uudenlainen.
Platsbyggt hus
Huset är ett platsbyggt Mitta-Talo. Mitta-Talo var en uppskattad finländsk hustillverkare under 1980-talet och en föregångare till dagens DesignTalo.
Mitta-Talo
Företaget introducerade den amerikanska Pre-Cut-byggmetoden i Finland, där virket levererades färdigkapat enligt byggnadsritningarna. Det gjorde byggandet snabbare och bidrog till hög precision i arbetet. Metoden var på den tiden fortfarande relativt ny i Finland.
Persoonallinen ja ajaton ilme
Tilava kodinhoitohuone omalla arkieteisellä tekee arjesta sujuvaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti pukuhuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, aulatila, kylpyhuone, kaksi vaatehuonetta sekä parveke.
Valkoinen tiiliverhous yhdistettynä keltaiseen puuverhoukseen ja mustiin yksityiskohtiin antaa talolle persoonallisen ja ajattoman ilmeen. Pihapiirissä on lisäksi yhden auton autotalli sekä varastotilaa.
Ett hus med tidlöst och personligt uttryck
Det rymliga hjälpköket har egen vardagsingång och ansluter smidigt till klädrum, badrum och bastu - en praktisk lösning som underlättar vardagen för barnfamiljen.
På övre våningen finns tre sovrum, en aula som passar utmärkt som TV-rum eller arbetsplats, badrum, två klädrum samt balkong.
Fasaden med vit tegelbeklädnad, gul träpanel och svarta detaljer ger huset ett tidlöst och personligt uttryck. På tomten finns dessutom garage för en bil med tillhörande förråd.
Tilat & materiaalit
Pääasiallinen rakennusmaterialli: Puu, tilli- ja puuverhoilu
Kattotyyppi: Harjakatto, peltikate
KEITTIÖN KUVAUS: Lattia parketti, seinät tapetti. Jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, puuhella, lattiakellari.
KODINHOITOHUONEEN KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Pesuallas, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, arkisisäänkäynti.
KYLPYHUONEEN KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Suihku.
SAUNAN KUVAUS: Lattia laatta, seinät paneeli. Sähkökiuas.
WC 1 KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Pesuallaskaappi, peili, wc.
WC 2 KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeli. Pesuallaskaappi, wc, peili, suihku.
OLOHUONEEN KUVAUS: Lattia parketti, seinät tapetti. Varaava takka. Erkkeri.
MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Määrä: 3. Lattia muovi, seinät tapetti.
SÄILYTYS: Kolme vaatehuonetta, komerotilaa
Utrymmen & material
Huvudsakligt byggmaterial: Trä, tegel. och träfasad
Taktyp: Plåtbeklätt sadeltak
BESKRIVNING AV KÖK: Golv parkett, väggar tapet. Kylskåp-/frys, diskmaskin, elspis, spisfläkt, vedspis, matkällare.
BESKRIVNING AV HJÄLPKÖK: Golv klinkers, väggar kakel. Diskho, tvättmaskinsanslutning, varmvattenberedare, vardagsingång.
BESKRIVNING AV BADRUM: Golv klinkers, väggar kakel. Dusch.
BESKRIVNING AV BASTU: Golv klinkers, väggar panel. Elbastu.
BESKRIVNING AV WC 1: Golv klinkers, väggar kakel. Lavoarskåp, spegel, wc.
BESKRIVNING AV WC 2: Golv klinkers, väggar kakel. Lavoarskåp, wc, spegel, dusch.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Golv parkett, väggar tapet. Ackumulerande spis. Burspråk.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Antal: 3. Golvmatta, väggar tapet.
FÖRVARING: Tre klädrum, garderober
Hinta & kustannukset
Myyntihinta; 134 000 €
Kiinteistövero: 391,82 € (2026)
Muut kustannukset kaupan yhteydessä: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 %, kaupanvahvistajan palkkiosta 143 € sekä lainhuudatuskustannuksista.
Pris & kostnader
Försäljningspris: 134 000 €
Fastighetsskatt: 391,82 € (2026)
Övriga kostnader i samband med köpet: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvodet 143 € samt kostander för lagfart.
Makuuhuone I | Sovrum I
Makuuhuone II | Sovrum II
Makuuhuone III | Sovrum III
Oman näköinen koti
Tämä koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, viihtyisän pihapiirin ja erinomaisen mahdollisuuden tehdä siitä vähitellen juuri oman näköinen koti!
Esittelyt & yhteystiedot
Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi. Tervetuloa Mesilään!
Goda grundförutsättningar
Det här är ett hem med goda grundförutsättningar, genomtänkt planlösning och mycket potential - ett utmärkt alternativ för den som vill flytta in direkt och stegvis skapa ett hem helt enligt egen stil.
Visningar & kontaktuppgifter
En egen visningstid bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi. Välkommen till Mesil!
Ensiesittely
ke 12.8.klo 17.00 - 17.30
ke 12.8.klo 17.00 - 17.30
Premiärvisning
ons 12.8 kl. 17.00-17.30
Tervetuloa! | Välkomna!