kerrostalo | våningshus
Raatimiehenkuja 2A11, Pietarsaari
Rådmansgränd 2A11, Jakobstad
2 h, k, kph, vh, las p | 56,5 m2 | 2 r, k, bdr, kr, ingl balkong
Siisti ja hyvin suunniteltu kaksio Pietarsaaren Länsinummella
Pietarsaaren Länsinummella sijaitsee tämä siisti ja hyvin suunniteltu 56,5 m2:n kaksio. Asunto on hissitalon kolmannessa kerroksessa, rauhallisella ja vehreällä asuinalueella.
Asunnon pinnat ovat tyylikkäät ja hyväkuntoiset, ja pohjaratkaisussa neliöt on käytetty harkiten. Koko sopii mainiosti yhdelle, joka arvostaa hieman väljyyttä, mutta asunto toimii yhtä hyvin myös kahden yhteisenä kotina.
Jo eteinen antaa kodista kutsuvan ensivaikutelman ja tarjoaa säilytystilaa. Kylpyhuoneen vieressä on erillinen vaatehuone, joka on käytännöllinen sellaisenaan, mutta tarjoaa myös mahdollisuuksia tilojen uudelleen suunnitteluun.
Lasitettu parveke tuo asuntoon mukavasti lisätilaa suuren osan vuodesta ja tarjoaa suojaisan paikan oleskeluun keväästä pitkälle syksyyn.
Nätt och välplanerad tvåa på Västermalm i Jakobstad
På Västermalm i Jakobstad finns denna nätta och välplanerade tvåa på 56,5 m2. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus med hiss, i ett lugnt och lummigt bostadsområde.
Bostaden har snygga, välhållna ytor och en planlösning där kvadratmetrarna används på ett genomtänkt sätt. Storleken passar fint för en person som vill ha lite extra utrymme, men fungerar lika bra som ett hem för två.
Redan i hallen möts man av ett välkomnande intryck och bra förvaring. Intill badrummet finns ett separat klädrum - praktiskt som det är idag, men också med intressanta möjligheter för den som någon gång vill tänka om kring utrymmena.
Den inglasade balkongen ger bostaden ett extra rum under en stor del av året och en skyddad plats att sitta på från tidig vår till långt in på hösten.
Perustiedot
Sijainti: Raatimiehenkuja 2A11, 68620 Pietarsaari
Tyyppi: Kerrostalo (asuinhuoneisto)
Rakennusvuosi: 1968
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, kph, vh, las parveke
Asuinpinta-ala: 56,5 m2
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Parveke: Lasitettu
Yleiskunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Taloyhtiö: Bostads Ab Lisborg Asunto Oy (0219150-9)
Isännöitsijä: Jakobstads Disponentservice Ab | Beatrice Noromies | beatrice.noromies@jdservice.fi
Kiinteistöhuolto: Pietarsaaren Talonmiespalvelu
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Lunastusoikeus: Hallitus
Taloyhtiöön kuuluu:
Asuntojen määrä: 56
Taloyhtiön autopaikat:
Tontin koko: 7743,8 m2
Tontin omistus: Vuokra
Vuokranantaja: Pietarsaaren kaupunki
Vuokra: 7 743, 77 €/vuosi
Vuokra-aika päättyy: 26.10.2026
Hinta & kustannukset
Velaton hinta: 75 000 €
Myyntihinta: 74 553,71 €
Velkaosuus: 446,29 €
Vastike: 265,42 €/kk (Hoitovastike 207,72 €/kk + Rahoitusvastike 57,70 €/kk)
Muut maksut: 28 €/hlö/kk, autotallipaikka 12 €/kk (Lisborg II), autopaikka 8 €/kk
Muuta: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 1,5 % velattomasta kauppahinnasta sekä omistusoikeuden rekisteröimiseen liittyvistä kuluista.
Grunduppgifter
Läge: Rådmansgränd 2A11, 68620 Jakobstad
Typ: Våningshus (bostad)
Byggår: 1968
Ägandeform: Egen
Rumsindelning: 2 r, k, bdr, kr, inglasad balkong
Bostadyta: 56,5 m2
Våning: 3/7
Hiss: Ja
Frigörs: Enligt överenskommelse
Rumsindelning: 2 r, k, bdr, kr, inglasad balkong
Bostadyta: 56,5 m2
Våning: 3/7
Hiss: Ja
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Balkong: Inglasad
Kondition: Bra
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Husbolag: Bostads Ab Lisborg Asunto Oy (0219150-9)
Disponent: Jakobstads Disponentservice Ab | Beatrice Noromies | beatrice.noromies@jdservice.fi
Fastighetsservice: Pietarsaaren Talonmiespalvelu
Energialuokka: Ej lagstadgat energicertifikat
Inlösningsklausul: Styrelsen
Till husbolaget hör:
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Husbolag: Bostads Ab Lisborg Asunto Oy (0219150-9)
Disponent: Jakobstads Disponentservice Ab | Beatrice Noromies | beatrice.noromies@jdservice.fi
Fastighetsservice: Pietarsaaren Talonmiespalvelu
Energialuokka: Ej lagstadgat energicertifikat
Inlösningsklausul: Styrelsen
Till husbolaget hör:
Antal bostäder: 56
Husbolagets bilplatser:
Tomtens storlek: 7743,8 m2
Ägoförhållande: Arrende
Hyresvärd: Staden Jakobstad
Arrende: 7 743, 77 €/år
Arrendetiden upphör: 26.10.2026
Husbolagets bilplatser:
Tomtens storlek: 7743,8 m2
Ägoförhållande: Arrende
Hyresvärd: Staden Jakobstad
Arrende: 7 743, 77 €/år
Arrendetiden upphör: 26.10.2026
Pris & kostnader
Skuldfritt pris: 75 000 €
Försäljningspris: 74 553, 71 €
Skuldandel: 446,29 €
Vederlag: 265,42 €/mån (Skötselvederlag 207,72 €/mån + Finansieringsvederlag 57,70 €/mån)
Övriga avgifter: 28 €/pers/mån, garageplats 12 €/mån (Lisborg II), bilplats 8 €/mån
Övrigt: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 1,5 % av den skuldfria köpesumman samt kostnader som rör registering av äganderätten.
Vederlag: 265,42 €/mån (Skötselvederlag 207,72 €/mån + Finansieringsvederlag 57,70 €/mån)
Övriga avgifter: 28 €/pers/mån, garageplats 12 €/mån (Lisborg II), bilplats 8 €/mån
Övrigt: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 1,5 % av den skuldfria köpesumman samt kostnader som rör registering av äganderätten.
Tilat & materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto, huopakate
KEITTIÖN KUVAUS: Seinät tapetti, maalattu, lattia vinyylilattia. Jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi.
KYLPYHUONEEN KUVAUS: Seinät kaakeli, lattia laatta. Suihku, peili- ja allaskaappi, bidesuihku, wc, pesukoneliitäntä.
OLOHUONEEN KUVAUS: Seinät tapetti, maalattu, lattia vinyylilattia. Kirjahylly. Kulku parvekkeelle.
MAKUUHUONEEN KUVAUS: Seinät tapetti, maalattu, lattia vinyylilattia.
SÄILYTYS: Komerotilaa eteisessä ja makuuhuoneessa. Vaatehuone.
Utrymmen & material
Huvudsakligt byggmaterial: Betong
Taktyp: Plant tak, filt
BESKRIVNING AV KÖK: Väggar tapet, målade, golv vinyl. Kylskåp-/frys, diskmaskin, spisfläkt, induktionsspis.
BESKRIVNING AV BADRUM: Väggar kakel, golv klinkers. Dusch, spegel- och lavoarskåp, bidedusch, wc, tvättmaskinsanslutning.
BESKRIVNING AV VARDAGSRUM: Väggar tapet, målade, golv vinyl. Bokhylla. Dörr till balkong.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Väggar tapet, målade, golv vinyl.
FÖRVARING: Garderober i hall och sovrum. Klädrum.
Suuremmat kunnossapito- ja muutostyöt taloyhtiössä
1997-1998 | Vesikatot uusittu
1998 | Kaukolämpö
2003 | Parvekkeiden korjaaminen
2009 | Hissit uusittu
2010 | Uudet lämpöpatteriventtiilit
2011 | Ikkunoiden ja ovien vaihto
2013 | Jätekatos uusittu
2016-2017 | Viemäriputkien pinnoitus, käyttövesiputkien uusiminen, porttipuhelimien asennus, valokuitukaapelien asentaminen ja porrashuoneiston valaisimien uusiminen
2017 | Valokuituliittymä kytketty asuntoihin
2018 | Uusittu lukkojärjestelmä ja asennettu etuovien aukaisu-automatiikkaa, kaikki asunnon ovet uusittu. Uusi jätekatos Raatimiehenkuja 2
2019 | Kattot kuntotarkastettu, pienemmät korjaukset
2020 | Rakennettu 9 autolämmityspaikkaa Länsikuja 2. Asennettu pihan kameravalvontaa, pihan perusparannus
2021 | Pihan asfaltointi
2022 | Länsikuja 2 hissin suurempi huolto. Rakennettu 6 kpl sähköautojen latauspaikkoja, 3 kpl Länsikuja 2 ja 3 kpl Raatimiehenkatu 2
2023 | Saunaosasto uusittu
2024 | Uusittu Länsikuja 2 sisääntuleva vesiputki. Uusittu lämmönvaihdin. Talojen autotalli-ovien huolto
2025 | Palovaroittimet
Hallituksen 5-vuotis kunnossapitosuunnitelma
2026 | Asvaltointi, laatoitus Länsikuja 2
Arvioidaan | Asennetaan asuntokohtaiset vesimittarit
Pitkällä aikavälillä | Lämmöntalteenoton asennus
Större underhålls- och ändringsarbeten som bolaget utfört
1997-1998 | Vattentaken förnyats
1998 | Fjärrvärme
2003 | Reparation av balkongerna
2009 | Förnyade hissar
2010 | Nya batteriventiler
2011 | Byte av fönster och dörrar
2013 | Förnyat avfallstak
2016-2017 | Infodring av avloppsrören, förnyande av bruksvattenrören, installation av porttelefoner, montering av fiberkablar och förnyande av trappbelysning
2017 | Inkoppling av fiberanslutning i bostäderna
2018 | Nytt låssystem med dörrautomatik på ytterdörrarna, samtliga bostadsdörrar förnyats. Nytt avfallstak på Rådmansgränd 2
2019 | Taken granskade, utförts mindre reparationer.
2020 | Anlagts 9 nya motorvärmarplatser vid Västergränd 2. Installerats kameraövervakning av gårdsplanen, grundförbättring av gårdsplanen
2021 | Asfaltering av gårdsplanen
2022 | Större service av hissen på Västergränd 2. Anlagts 6 st el-laddplatser, 3 st på Västergränd 2 och 3 st på Rådmansgränd 2
2023 | Bastuavdelningen förnyats
2024 | Ny inkommande vattenledning Västergränd 2. Värmeväxlaren har förnyats. Service av husets garagedörrar
2025 | Brandvarnare
Styrelsens redogörelse över underhållsbehovet de kommande 5 åren
2026 | Asfaltering, plattsättning Västergränd 2
Utvärderas | Monteras bostadsvisa vattenmätare
På längre sikt | Montering av värmeåtervinning
Esittelyt & yhteystiedot
Tervetuloa esittelyyn! Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
Tervetuloa tutustumaan!
Hyvin hoidettu taloyhtiö, hissi ja rauhallinen ympäristö, jossa vehreys on osa lähiympäristöä. Sopivan kokoinen ja toimiva kaksio Länsinummelta niin yhden kuin kahdenkin kodiksi!
Visningar & kontaktuppgifter
Välkommen på visning! En egen visning bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
Välkommen till Västermalm!
Ett välskött husbolag, hiss och lugn omgivning där grönskan är en naturlig del av närmiljön. En behändig tvåa för dig som söker ett hem i lagom storlek på Västermalm!