kerrostalo | våningshus
Rantakatu 21 as 5, KokkolaStrandgatan 21 bst 5, Karleby
4 h, avoin k, kph/khh, 2wc | 114 m2 | 4 r, öppet k, bdr/kv, 2 wc
Tilava kaupunkikoti rauhallisen sisäpihan puolella
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät avarat neliöt, erinomainen sijainti ja yllättävän rauhallinen asumisympäristö. Tämä 114:n huoneisto sijaitsee aivan Kokkolan keskustan sydämessä ja tarjoaa runsaasti tilaa niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Asunto avautuu suojaisalle ja viihtyisälle sisäpihalle, minkä ansiosta kaupungin palvelut ovat aivan vieressä, mutta liikenteen äänet jäävät taustalle. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä.
Rymligt cityboende med lugnt gårdsläge
Välkommen till ett hem som kombinerar generösa kvadratmetrar, centralt läge och ett förvånansvärt lugn. Med sina 114 har denna välplanerade bostad gott om utrymme för både vardagsliv och umgänge, mitt i Karlebys absoluta centrum.
Lägenheten vetter mot den skyddade innergården, vilket skapar en lugn boendemiljö där stadens puls känns nära men sällan hörs. Här bor du med alla centrumtjänster, restauranger, caféer och butiker inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som du kan njuta av den rofyllda gårdsmiljön utanför fönstret.
Perustiedot
Sijainti: Rantakatu 21 as 5, 67100 Kokkola
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneita: 4
Huoneistoselitelmä: 4 h+avoin keittiö+kph/khh+2wc
Asuinpinta-ala: 114 m2 (86 m2+28 m2)
Lisää pinta-alasta: Kaksi huoneistoa on yhdistetty
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Rakennusvuosi: 1958
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Taloyhtiö: Kiinteistö Oy Kokkolan Suntinranta (1008604-7)
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Kokkola | Päivi Räisänäen
Kiinteistöhuolto: Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna, urheiluvälinevarasto, varasto
Taloyhtiön autopaikat: Sisäpihalla
Asuntoja/Liiketiloja: 8 asuinhuoneistoa, 3 liiketilaa
Tontti: Oma
Tontin koko: 787 m2
Energialuokka:
Kaavoitus: Asemakaava
Hinta & kustannukset
Velaton hinta: 149 000 €
Myyntihinta: 149 000 €
Velkaosuus: -
Vastike: 478,80 €/kk
Muut maksut: Vesi, ennakko 18 €/hlö/kk, autopaikka kylmä 10 €/kk, autopaikka tolppa 15 €/kk
Grunduppgifter
Läge: Strandgatan 21 bst 5, 67100 Karleby
Typ: Våningshus
Ägandeform: Egen
Antal rum: 4
Rumsindelning: 4 r+öppet kök+bdr/kv+2 wc
Bostadsyta: 114 m2 (86 m2 +28 m2)
Mera om ytan: Två lägenheter sammanslagna. Arealen enligt uppgifter i bolagsordning, ej kontrollmätt.
Våning: 1/3
Hiss: Nej
Byggår: 1958
Frigörs: Enligt överenskommelse
Tilläggsuppgifter
Värmesystem: Fjärrvärme
Husbolag: Kiinteistö Oy Kokkolan Suntinranta (1008604-7)
Disponent: Retta Isännöinti Kokkola | Päivi Räisänen
Fastighetsskötsel: Servicebolag
Till bostadsbolaget hör: Bastu, förråd för sportredskap, förråd.
Lokaler: 8 bostäder, 3 affärslokaler
Bostadsbolagets bilplatser: På innergården
Tomt: Egen
Areal: 787 m2
Energicertifikat:
Planläggning: Detaljplan
Pris & kostnader
Skuldfritt pris: 149 000 €
Försäljningspris: 149 000 €
Skuldandel: -
Bolagsvederlag: 478,80 €/mån
Övriga avgifter: Vatten, förskott 18 €/pers/mån, bilplats kall 10 €/mån, bilplats med värmestolpe 15 €/mån
ett hem med svängutrymme mitt i stan
Valoisa & tilava koti keskellä kaupunkia
Suuret ikkunat avautuvat länteen ja sisäpihan puolelle | De stora fönstren vetter mot väst och innergården
Rantakatu21as5
Kodissa on valoisa ja avara oleskelutila, jossa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Kahden makuuhuoneen lisäksi alakerrassa sijaitsee suuri lisähuone, joka soveltuu esimerkiksi TV-/työhuoneeksi, harrastetilaksi, vierashuoneeksi tai nuoren omaksi tilaksi.
Käytännöllisyyttä lisäävät kylpyhuone/kodinhoitotila sekä kaksi erillistä wc:tä.
Taloyhtiön hyvin hoidetut yhteiset tilat tuovat asumiseen lisämukavuutta. Kellarikerroksessa sijaitsevat siistit saunatilat sekä pieni kuntosali, jotka tarjoavat mahdollisuuuden rentoutumiseen ja liikuntaan omassa talossa.
Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, helppoutta ja keskustasijaintia, mutta haluat samalla nauttia rauhallisesta asumisesta viihtyisän sisäpihan suojassa.
Rantakatu21as5
Bostaden består av ett ljust och öppet sällskapsutrymme där kök och vardagsrum smälter samman till en naturlig samlingsplats. Utöver två sovrum finns ett stort extra rum på nedre plan som kan användas som exempelvis TV-/arbetsrum, hobbyrum, gästrum eller tonårsrum. Planlösningen kompletteras av badrum/klädvård samt två separata wc:n.
Som extra mervärde finns det i källaren välskötta gemensamma utrymmen, med bastuavdelning och ett mindre gym, som gör det enkelt att få in motion i vardagen utan att lämna huset.
Det här är ett hem för dig som uppskattar utrymme, bekvämlighet och ett centralt läge - utan att behöva kompromissa med lugn och trivsel!
Tilat & materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto, kumibitumikate
KEITTIÖN KUVAUS: Lattia laminaatti, seinät tapetti/maalattu. Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, integroitu liesi, jääkaappi/pakastin. Keittiön kaapistot uusittu 2010 ja kodinkoneet 2017.
OLOHUONEEN JA ETEISEN KUVAUS: Lattia laminaatti, seinät tapetti, puupaneeli. Takkamahdollisuus. Eteiskaappi.
KPH/KHH:N KUVAUS: Lattia laatta, seinät kaakeloitu/maalattu. Kylpyamme, suihku, allaskaappi, kodinhoitonurkkaus. Remontoitu 2020.
WC 1 KUVAUS: Lattia muovimatto, seinät kaakeloitu/maalattu. Allaskaappi, peili, wc-istuin,säilytyskaappi. WC-kalusteet uusittu 2022.
WC 2 KUVAUS: Sijainti: Kellarikerroksessa. Laattalattia, seinät kaakeloitu. Pesuallas, peili, wc-istuin, bidesuihku.
MAKUUHUONEIDEN KUVAUS: Määrä 2 kpl. Lattia laminaatti, seinät maalattu. Komerotila peililiukuovilla isossa mh:ssa.
TV-huoneen KUVAUS: Sijainti: kellarikerroksessa. Lattia laatta, seinät maalattu.
Utrymmen & material
Huvudsakligt byggmaterial: Betong
Taktyp: Sadeltak med bitumen
BESKRIVNING AV KÖK: Laminatgolv, väggar tapet/målade. Utrustning: Köksfläkt, diskmaskin, integrerad spis, kyl/frys. Köksskåp förnyade 2010 och köksmaskiner 2017.
BESKRIVNING AV VARD RUM OCH HALL: Laminatgolv, väggar tapet, panel. Spismöjlighet. Hallförvaring.
BESKRIVNING AV BDR/KLÄDVÅRDSRUM: Kaklade golv, väggar kaklade/målade. Badkar, dusch, lavoarskåp. Renoverat 2020.
BESKRIVNING AV WC 1: Golvmatta, väggar kaklade/målade. Lavoarskåp, spegel, wc-stol, förvaringsskåp. WC-möblerna förnyade 2022.
BESKRIVNING AV WC 2: Läge: I källarvåningen. Kaklat golv och väggar. Lavoar, spegel, wc-stol, bidedusch.
BESKRIVNING AV SOVRUM: Antal: 2 st. Golv laminat, väggar målade. Garderob med spegelskjutdörrar i stora sovrummet.
BESKRIVNING AV TV-rummet: Läge: i källarvåningen. Golv kaklat, väggar målade.
Yhtiössä tehdyt peruskorjaukset
Katon pinnoitus Protan katteella 1997 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 Huoneistojen porrastaso-ovet uusittu 1999 Julkisivuja kunnostettu ja maalattu 2001 Kellaritilat ja piha-alue kunnostettu 2002-2003 Vesikate uusitu 2006 Lokakaivot 2009 Piha-alueen vesieristys huoneiston 2 b kohdalla 2010 Viemäriputkien pinnoitus 2015 Ulkoseinien maalaus (päädyt) parvekelaattojen korjaus 2018 Huoneistojen 8 ja 10 parvekkeet lasitettu 2021 Käyttövesiputkistot uusittu 2022 ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2023 Takapihan asfaltointia yhden autopaikan kohdalta 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen matalalämpiseen 2024 Varauloskäynnin järjestäminen huoneisto 2b ja liiketila 2024 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2025 As 6 parvekkeen tiivistyskorjaus. Samassa yhteydessä sisäpihan kattoon uusi sadevesikouru ja otsalaudan uusiminen 2025 Sisäpihan portaisiin asennettiin teräskaide ja portaiden rikkinäisten laattojen vaihto 2025.
kuvaus
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista
Rantakadun puoleisen sisäänkäynnin kunnostaminen, laatoitus | Päätös tehty | 2026
Hybridi- ja sähköautojen latauspisteiden suunnittelu | Suositeltu | 2026
Käytävien maalaukset | Suositeltu | 2027
Esittelyt & yhteystiedot
Visningar & kontaktuppgifter
Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
En egen visningstid bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
