egnahemshus | omakotitalo

Rönngränd 4, Kronoby
Pihlajakuja 4, Kruunupyy

2 sovrum, k, wc, omkl rum, b, kr, garage, tekn utrymme | 74,4 m2/122,5m2 | 2 mh, k, wc, ph, s, vh, at, tekn tila
Litet hus med nostalgikänsla och fint läge i Kronoby centrum
Det här 60-talshuset i ett plan är beläget mitt i hjärtat av Kronoby centrum, med bekvämt promenadavstånd till skola, daglig service och fritidsaktiviteter! Det är med andra ord ett perfekt läge för såväl ensamboende som par eller en liten familj.

Huset är i huvudsak i originalskick och säljs som renoveringsobjekt, vilket ger dig en fin möjlighet att skapa ett hem helt enligt egna önskemål och behov. Den praktiska planlösningen omfattar två sovrum, vardagsrum, kök, wc, omklädningsrum och bastu. Dessutom finns garage, förråd och tekniskt utrymme som ger gott om förvarings- och hobbymöjligheter. 

Ett utmärkt tillfälle för t.ex dig som förstaköpare att göra en förmånlig husaffär och renovera i egen takt, allteftersom tid och resurser finns!
Pieni talo nostalgisella tunnelmalla ja hyvällä sijainnilla Kruunupyyn keskustassa
Tämä viihtyisä 60-luvun omakotitalo sijaitsee Kruunupyyn keskustan sydämessä, kävelymatkan päässä koulusta, päivittäispalveluista ja vapaa-ajan harrastuksista! Erinomainen sijainti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. 

Talo on pääosin alkuperäiskunnossa ja myydään peruskorjauskohteena, mikä tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa kodista juuri omien toiveidesi mukainen. Käytännöllinen pohjaratkaisu käsittää kaksi makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, wc:n, pukuhuoneen ja saunan. Lisäksi käytössäsi ovat autotalli, varasto sekä tekninen tila, jotka tarjoavat runsaasti säilytys- ja harrastemahdollisuuksia. 

Tässä on hieno tilaisuus esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tehdä edullinen talokauppa ja remontoida kotia omaan tahtiin ajan ja resurssien mukaan!

GRUNDUPPGIFTER

Läge: Rönngränd 4, 68500 Kronoby
Typ: Egnahemshus
Byggår: 1968
Rumsindelning: 2 sovrum, kök, vardagrum, wc, omklädningsrum, b, kr, garage, teknisk utrymme
Bostadsyta: 74,4 m2
Mera info om ytan: Totalyta 122,5 m2. Arealen är ej kontrollmätt
Frigörs: Huset är uthyrt och blir ledigt enligt överenskommelse

TILLÄGGSUPPGIFTER

Kondition: Säljs som grundrenoveringsobjekt
Värmesystem: Olja, ved
Distribution: Vattenburen radiatorvärme
Vattenförsörjning: Kommunal
Avlopp: Kommunal
Elanslutning övergår: Ja
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat

PRIS & KOSTNADER

Försäljningspris: 26 000 €
Fastighetsskatt: ca 160 €/år
Oljeförbrukning: ca 2200 liter/år
Övriga kostnader i samband med köpet: 
Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvode 143 € samt kostnader för lagfart.

PERUSTIEDOT

Sijainti: Pihlajakuja 4, Kruunupyy
Tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1968
Huoneistoselitelmä: 2 mh, k, oh, wc, ph, s, vh, at, tekninen tila
Asuinpinta-ala: 74,4 m2
Lisää pinta-alasta: Kokonaisuusala 122,5 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu
Vapautuminen: Talo on vuokrattu ja vapautuu sopimuksen mukaan 

LISÄTIEDOT

Kunto: Myydään peruskorjauskohteena
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, puu
Lämmönjako: Vesikiertoinen patterilämmitys
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Energialuokka: Ei lain vaatimaa energiatodistusta

HINTA & KUSTANNUKSET

Myyntihinta: 26 000 €
Kiinteistövero: noin 160 €/vuosi
Öljyn kulutus: noin 2200 L/vuosi
Muut kustannukset kaupan yhteydessä: 
Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % , kaupanvahvistajan palkkiosta 143 € sekä lainhuudatuskuluista.
Utrymmen, material & utförda renoveringar
Huvudsakligt byggmaterial: Trä med tegelfasad
Taktyp: Filtbeklätt sadeltak
Utförda renoveringar: Oljepanna ca 35 år gammal, ytrenovering i huset för ca 20 år sen.
Golv i huset: Laminatgolv
Bastu: Vedeldad
Tilat, materiaalit & suoritetut korjaukset
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu
Kattotyyppi: Harjakatto, huopakate
Suorietut korjaukset: Öljykattila noin 35 vuotta vanha, pintaremontti tehty talossa noin 20 vuotta sitten.
Lattia talossa: Laminaattilattia
Sauna: Puukiuas
esittelyt & yhteystiedot

Visningar & kontaktuppgifter

En egen visningstid bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
Om tomten
Fastighetsbeteckning:  288-406-13-31
Ägoförhållande: Egen
Tomtens areal: 1020 m2
Tomttyp: Plan tomt med gräsmatta och planteringar
Planläggning: Detaljplan
Exploateringstal: 0,25
Tilläggsinformation: Kronoby kommun
Tontista
Kiinteistötunnus:  288-406-13-31
Omistus: Oma
Tontin koko: 1020 m2
Tontin tyyppi: Tasamaatontti, nurmikko ja istutuksia
Kaavoitus: Asemakaava
Tehokkuusluku: 0,25
Lisätiedot: Kruunupyyn kunta
Service i närheten | Palvelut läheisyydessä
Skola & gymnasium | Koulu & lukio: 750 m
Idrottshall | Urheiluhalli: 700 m
Matbutik | Ruokauppa: 900 m
Apotek & Bank | Apteekki & Pankki: 900 m
Restaurang | Ravintola: 650 m
Bibliotek | Kirjasto: 700 m
Karleby | Kokkola: 15 km
Jakobstad | Pietarsaari: 25 km
Search