omakotitalo | egnahemshus
Hemgård
Vanha Ouluntie 124, 67410 Kokkola | Gamla Uleåvägen 124, 67410 Karleby
Viehättävä punainen talo Kokkolan Vitsarissa
Idyllisessä maalaismiljöössä Kokkolan Vitsarissa odottaa tämä viehättävä punainen talo uusia omistajiaan! Vihreällä, yli 2000 m2:n omalla tontilla ja vain viiden kilometrin päässä ydinkeskustasta asut rauhallisesti maaseudun tunnelmassa - mutta lähellä kaupungin palveluja. Talossa on tehty laajoja remontteja vuodesta 2010 alkaen: uusi katto, alapohja, sähkö- ja LVI-asennukset sekä ikkunat. Hyvin pidetty ja muuttovalmis koti - ehkä juuri se unelmiesi koti, jota olet etsinyt.
Mysigt rött hus på Honkabacken i Vittsar, Karleby
På idylliska Honkabacken i Vittsar, Karleby väntar det här mysiga röda huset på sina nya ägare! Med en grönskande egen tomt på drygt 2000 m2 och endast fem kilometer till absoluta centrum bor du lugnt och lantligt - men ändå nära stan. Huset har från 2010 och framåt genomgått omfattande renoveringar, bland annat nytt tak, nytt markbjälklag, ny el- och VVS-dragning samt nya fönster. Ett välhållet, inflyttningsklart hem - kanske detta är just huset med stort H du letat efter!
Perustiedot
Sijainti: Vanha Ouluntie 124, 67410 Kokkola
Tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi:1948
Huoneistoselitelmä: Alakerta: Keittiö, 2 h, eteinen, wc, vh, khh, kph, s. Yläkerta: 2 h.
Asuinpinta-ala: noin 70 m2
Lisää infoa pinta-alasta: Kokonaispinta-ala noin 100 m2. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan | Heti
Lisätiedot
Yleiskunto: Ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu
Sähkön kulutus: Noin 20 000 kWh/vuosi
Vesihuollon kuvaus: Kunnan
Viemäri: Oma
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Tehdyt remontit: Vuodesta 2010 alkaen: uusi katto, alapohja, sähkö- ja LVI-asennukset sekä ikkunat ja pintaremontti. Uusi ilmalämpöpumppu.
Tontti
Kiinteistötunnus: 272-414-1-17
Kiinteistön nimi: Hemgård
Omistus: Oma
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin pinta-ala: 0,2329 ha
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisää infoa kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki
Muut rakennukset: Piharakennus
Tontin kuvaus: Nurmikkoa, puita ja istutuksia
Grunduppgifter
Läge: Gamla Uleåvägen 124, 67400 Karleby
Typ: Egnahemshus
Byggår:1948
Rumsindelning: Bottenplan: Kök, 2 rum, wc, klädrum, klädvårdsrum/hjälpkök, badrum, bastu, hall. Övre våning: 2 rum.
Bostadsyta: ca 70 m2
Mera info om ytan: Totalyta ca 100 m2. Arealen är ej uppmätt.
Frigörs: Enligt överenskommelse | Genast
Tilläggsuppgifter
Kondition: Ej klassificerad
Uppvärmningssystem: El, luftvärmepump
Elförbrukning: Ca 20 000 kWh/år
Vattenförsörjning: Kommunal
Avlopp: Eget
Energicertifikat: Ej lagstadgat energicertifikat
Utförda renoveringar: Från 2010 framåt; nytt tak, nytt markbjälklag, ny el- och VVS-dragning samt nya fönster och ytrenovering. Ny luftvärmepump.
Vanha Ouluntie 124
Fastighetsbeteckning: 272-414-1-17
Fastighetens namn: Hemgård
Ägoförhållande: Egen
Tomtens areal: 0,2329 ha
Typ av tomt: Plan
Planläggning: Generalplan
Mera om planläggningen: Karleby stad
Övriga byggnader: Uthus
Om tomten: Gräsmatta, träd och planteringar
Egen tomt 0,2329 ha
Oma tontti 0,2329 ha
Omakotitalo + vanha piharakennus | Egnahemshus + gammalt uthus
Talon aikakaudelle tyyillinen pohjaratkaisu
Sisään asutessasi sinua tervehtii valoisa ja avara eteinen, joka toivottaa tervetulleeksi heti ovella. Oikealla on olohuone, suoraan edessä keittiö ja wc, ja vasemmalla portaat johtavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Talon aikakaudelle tyypillinen pohjaratkaisu, kaksi huonetta ja keittiö alakerrassa, on käytännöllinen ja kodikas.
Tidstypisk planlösning
När du kliver in möts du av en öppen och välkomnande hall som genast ger en hemtrevlig känsla. Till höger ligger vardagsrummet, rakt fram köket och wc, och till vänster leder trappan upp till övervåningen med sina två sovrum. Den tidstypiska planlösningen med två rum och kök på nedre våningen är både praktisk och trivsam.
ljusa och rymliga rum
Läpi talon kulkeva huonejärjestys
4 h, k, wc, kph, khh, s, vh | 4 r, k, wc, bdr, hk, b, kr
Ilmava ja avara koti
Huoneet ovat tilavia ja valoisia - ikkunoita on kahteen suuntaan, joten luonnonvalo tulvii sisään. Läpi talon kulkeva huonejärjestys tekee kodista ilmavan ja avaran. Talon etupuoli on lounaaseen päin, joten piha on aurinkoinen ja kutsuva aamusta iltaan - täydellinen paikka nauttia kesä- ja syysilloista omalla pihalla.
Luftigt & inbjudande
Rummen är ljusa och rymliga med fönster åt två håll som släpper in gott om dagsljus. Planlösningen, där rummen löper i fil, ger ett luftigt och inbjudande intryck. Framsidan vätter mot sydväst, vilket gör att både huset och trädgården badar i sol från morgon till kväll - perfekt för långa sommar- och höstkvällar på den egan gården.
Elintasosiipi
Taloa on laajennettu elintasosiivellä, jossa sijaitsevat apukeittiö, kylpyhuone ja sauna.
Tillbyggt hus
Huset har också byggts ut med en flygel som rymmer hjälpkök, badrum och bastu.
Kph, sauna ja khh
Siivessä on myös autotalli, joka toimii mainiosti varastona. Apukeittiöstä on käynti takapihalle.
Bdr, bastu och klädvård
Flygeln har även ett garage som idag fungerar utmärkt som förråd. Från hjälpköket når du enkelt bakgården.
en trappa upp
Yläkerrassa
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa | Två sovrum på övre våningen
Tilat & materiaalit
PÄÄASIALLINEN RAKENNUSMATERIAALI: Puu
KATTO: Harjakatto, peltikate
KEITTIÖN KUVAUS: Jääkaappi-/pakastin, astianpesukone, sähöliesi, liesituuletin.
KODINHOITOHUONEEN KUVAUS: Pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja, kaappitilaa. Lattia laatta.
WC:N KUVAUS: Peili- ja allaskaappi, wc. Lattiamatto.
KYLPYHUONEEN KUVAUS: Suihku. Lattia laatta, seinät kaakeli.
SAUNAN KUVAUS: Sähkökiuas. Lattia laatta, seinät saunapaneeli.
LATTIAMATERIAALIT: Laminaattilattia.
Ytor & material
HUVUDSAKLIGT BYGGMATERIAL: Trä
TAK: Plåtbeklätt sadeltak
BESKRIVNING AV KÖK: Kyl-/frys, diskmaskin, elspis, spisfläkt.
BESKRIVNING AV HJÄLPKÖK: Tvättmaskinsanslutning, varmvattenberedare, skåp. Golv klinkers.
BESKRIVNING AV WC: Spegel- och lavoarskåp. Golvmatta.
BESKRIVNING AV BADRUM: Dusch. Golv klinkers, väggar kaklade.
BESKRIVNING AV BASTU: El bastu-ugn. Golv klinkers, väggar bastupanel.
GOLVMATERIAL: Laminatgolv.
visningar & kontaktuppgifter
Esittelyt & yhteystiedot
Oman esittelyajan varaat soittamalla 050 5963 122 tai sähköpostilla info@averanda.fi!
En egen visningstid bokar du genom att ringa 050 5963 122 eller mejla info@averanda.fi!
Tervetuloa tutustumaan!
Tämä Honkabackenin punainen tupa on todellinen helmi - paikka, jossa rauha, valo ja sijainti yhdistyvät harmonisesti. Koti, joka sopii sekä arkeen että vapaa-aikaan, ja jossa elämä saa kulkea omaan tahtiinsa. Tule tutustumaan - ehkä juuri täällä aikaa uusi lukusi?
Välkommen på visning!
Det här lilla huset på Honkabacken är en plats där lugnet, ljuset och läget går hand i hand. Ett hem som bjuder in till både vardag och ledighet, där du kan låta livet få ta sin naturliga takt. Välkommen att uppleva det på plats - kanske är det här ditt nästa kapitel börjar?
Hinta & kustannukset
Pris & kostnader
Myyntihinta: 87 000 €
Muut kulut kaupan yhteydessä: Ostaja vastaa varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta, kaupanvahvistajan palkkiosta 138 € sekä lainhuudatuskustannuksista.
Försäljningspris: 87 000 €
Övriga kostnader i samband med köpet: Köparen ansvarar för överlåtelseskatt 3 % av köpesumman, köpvittnesarvodet 138 € samt lagfartskostnaderna.